Atrakcyjny lokal usługowy/gastronomiczny z witrynami na wynajem 72 m², ul. Turniejowa, Kraków (Kurdwanów)

Opis nieruchomości:

Do wynajęcia nowoczesny, parterowy lokal użytkowy o powierzchni 72 m², idealnie nadający się pod działalność usługową, gastronomiczną lub biurową.
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Kurdwanów przy ruchliwej ul. Turniejowej, co zapewnia doskonałą widoczność i duży przepływ potencjalnych klientów.

Lokal mieści się na parterze 7-piętrowego budynku, z bezpośrednim dostępem od ulicy i dużymi witrynami, które można wykorzystać do ekspozycji oferty lub reklamy.

Położenie w sercu dużego osiedla mieszkaniowego gwarantuje stały ruch pieszy i łatwy dostęp dla okolicznych mieszkańców.

Przeznaczenie lokalu:
Możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności, w tym:
gastronomia (np. pizzeria, kawiarnia),usługi (salon fryzjerski, kosmetyczny, mały fitness),biuro,magazyn,sklep spożywczy lub specjalistyczny.

Najważniejsze atuty:
Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC oraz klimatyzacja,Duże, przeszklone witryny zapewniające doskonałą ekspozycję,Możliwość montażu widocznego szyldu nad wejściem,Ogólnodostępny parking dla klientów bezpośrednio przed lokalem,Funkcjonalny układ pomieszczeń, łatwy do aranżacji,Lokal dostępny od zaraz.

Lokalizacja i komunikacja:

15 minut samochodem do centrum Krakowa,20-25 minut komunikacją miejską do centrum,Przystanek autobusowy Bojki tylko 80 m od lokalu,Przystanek tramwajowy 8 minut pieszo.

Okolica charakteryzuje się dużą liczbą punktów usługowych i handlowych, co zwiększa potencjał przyciągania klientów. Lokalizacja wśród gęstej zabudowy mieszkaniowej zapewnia stabilną bazę odbiorców usług.

Standard wykończenia:
Lokal w dobrym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia lub dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.
Warunki finansowe:
Czynsz najmu: 5 900 zł netto + VAT,Czynsz administracyjny: 1 070 zł netto (obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych),Prąd płatny według zużycia,Kaucja: jednomiesięczny czynsz.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!
To idealne miejsce na rozwinięcie Twojego biznesu w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Krakowa.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
 
Marta Rejment
We speak English
Wij spreken Nederlands
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )