Do wynajęcia Lokal użytkowy o powierzchni 198 m² zlokalizowany przy ulicy Promienistych na prądniku czerwonym.

Lokal można wykorzystać na cele gastronomiczne (lokal jest dostosowany, możliwe jest odkupienie urządzeń gastronomicznych) ale równiez na cele handlowe, biurowe, przedszkole,

lokal znajduje się w biurowcu klasy A stąd najemca jest zobowiązany wnosić zaliczki na opłaty eksploatacyjne - jest ogrzewany z budynkowej kotłowni gazowej, jest klimatyzowany; posiada dwa niezależne układy wentylacji mechanicznej, jest ubezpieczony, chroniony, monitorowany; zatem opłaty są następujące:
- opłata eksploatacyjna (service charge) - 22,64 zł/m2
- woda i prąd - wg zużycia przez lokal (jest opomiarowany)
możliwe jest wynajęcie miejsc postojowych w garażu podziemnym
umowa powinna być co najmniej 5 letnia (ale dopuszcza układ 3+2, gdzie po 3 latach możliwe byłoby wyjście pod pewnymi warunkami)
Rok budowy budynku: 2019 r., 9 kondygnacji nadziemnych, 2 podziemne. Na stałe w budynku pracuje 700 pracowników.

Kaucja 3-miesięczna.

Czynsz najmu miesięcznego: 11 000 zł miesięcznie.

- Prowizja dla biura: wysokość 1-miesięcznego czynszu

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oglądanie tego lokalu!
Jarek