Parterowy lokal usługowy z dużą witryną w centrum
Bronowic!

Lokal użytkowy z przejęciem działalności gastronomicznej funkcjonującej w tym miejscu od 30 lat. Stała baza klientów!
Przedstawiamy Państwu do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 81,5 m2. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ul. Rydla, w ciągu lokali usługowych.

NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość położona jest na parterze w trzypiętrowym budynku z 1962 roku. Lokal posiada duże, przeszklone witryny co sprawia, że jest on bardzo dobrze widoczny oraz doświetlony. Wysokość lokalu wynosi: 383 cm. Wejście bezpośrednio z ulicy Rydla oraz drugie wejście od strony zaplecza. Do dyspozycji klientów duży parking ogólnodostępny przy ulicy.

Na 81,5 m2 lokalu przypada:
- sala sprzedażowa (ok. 43m2)
- wiatrołap
- dwie toalety (dla klientów oraz personelu)
- zaplecze ( m.in. wydzielona część kuchenna, magazynowa)

Do dyspozycji najemcy lokalu przeznaczone jest również miejsce postojowe od strony zaplecza.
Ogrzewanie miejskie, wschodnia ekspozycja okien.
Przejęcie działalności gastronomicznej wraz ze sprzętem na własność, odstępne 80 000 zł

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w ciągu lokali usługowych przy ul. Rydla. W odległości ok. 180 m znajduje się pętla tramwajowa Bronowice . Lokal położony jest wewnątrz intensywnie zabudowanej części Bronowic, nieopodal Młynówki Królewskiej. W okolicy największe Krakowskie uczelnie wyższe: AGH, UR, UP.

FINANSE:
Czynsz najmu: 5.500 zł netto
Czynsz administracyjny ok. 1630 zł (w skład opłat wchodzą: zaliczka na wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów, opłaty adm., fundusz remontowy).
Odstępne: 80 000 zł

Nie szukaj dalej. Oferta na zasadzie wyłączności!

KONTAKT:
INVESTMENTS Agencja Nieruchomości
Tel.:  
Kraków ul. Królewska 92

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.