Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal biurowo - usługowy na wynajem o powierzchni 300m2, zlokalizowany w Krakowie przy skrzyżowaniu ul. Lea oraz ul. Piastowskiej w dzielnicy Krowodrza.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja przy skrzyżowaniu ulic Lea i Piastowskiej w Krakowie to jedno z najbardziej strategicznych miejsc w mieście, które łączy wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych z bliskością do centrum. Okolica ta charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu zarówno pieszych, jak i pojazdów, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp do lokalu. Bliskość do głównych dróg, takich jak ulica Piastowska, gwarantuje sprawną komunikację z innymi częściami miasta, a obecność licznych przystanków tramwajowych i autobusowych w pobliżu ułatwia dojazd komunikacją publiczną.

Dodatkowo, ta część Krakowa to miejsce, które łączy dynamiczne, tętniące życiem otoczenie z wygodą cichszej, bardziej kameralnej przestrzeni. Bliskość centrum miasta zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych i handlowych, a także instytucji kulturalnych i edukacyjnych, w tym uczelni wyższych. Okolica jest również dobrze rozwinięta pod względem infrastruktury, co sprawia, że jest to przestrzeń idealna do prowadzenia różnorodnych działalności, od biur po sklepy czy usługi. To miejsce, które łączy prestiżową lokalizację z praktycznymi atutami, tworząc wyjątkowe warunki do prowadzenia biznesu.

Budynek zapewnia wyłączny parking dla użytkowników - miejsca dla 4/5 samochodów.

UKŁAD:

PIĘTRO -1:
- serwerownia;
- schowek;
- kuchnia;
- sala wykładowa;
- łazienka z toaletą i prysznicem;
- przedpokój;

PIĘTRO 0:
- pokój I (mniejszy, z wyjściem na ogródek);
- pokój II (większy, z wyjściem na ogródek);
- toaleta;
- duża sala;
- korytarz;
- recepcja/poczekalnia;

PIĘTRO 1:
- pokój I (duży);
- pokój II (bardzo duży);
- pokój magazynowy (mały, bez okna);
- toaleta I;
- toaleta II;
- pokój III (duży);
- balkon;
- korytarz.

Dodatkowe informacje:
- 5 miejsc parkingowych w cenie
- monitoring,
- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- ogródek do dyspozycji najemcy.
- możliwość wygospodarowania przestrzeni Open space;
- Kuchnia/pomieszczenie socjalne;
- 4 osobne toalety i 1 łazienka z prysznicem
- budynek po generalnym remocie.

CENA:
- 19500 zł netto;
- prowizja dla biura;
- media według zużycia (piec gazowy dwufunkcyjny);
- kaucja zwrotna.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Kontakt:
Katarzyna Piaśnik
 

**Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

I am pleased to present to you a commercial-office space for rent with an area of 300 m², located in Kraków at the intersection of Lea Street and Piastowska Street in the Krowodrza district.

LOCATION: The location at the intersection of Lea and Piastowska Streets in Kraków is one of the most strategic spots in the city, offering convenient access to main communication routes and proximity to the city center. This area is characterized by high pedestrian and vehicle traffic, ensuring excellent visibility and easy access to the property. The proximity to major roads, such as Piastowska Street, guarantees smooth communication with other parts of the city, and the presence of numerous tram and bus stops nearby facilitates public transport access.

Furthermore, this part of Kraków combines a dynamic, lively environment with the comfort of a quieter, more intimate space. The closeness to the city center ensures quick access to key service and retail points, as well as cultural and educational institutions, including higher education establishments. The area is also well-developed in terms of infrastructure, making it an ideal space for a variety of business activities, from offices to shops or services. It is a location that combines prestige with practical advantages, creating exceptional conditions for running a business.

The building offers exclusive parking for users space for 4-5 cars.

Additional Information:

5 parking spaces included in the price
CCTV monitoring
Air conditioning in every room
Garden available for tenant's use
Room Layout:

Possibility to create an open space layout
Kitchen/social room
4 separate toilets and 1 bathroom with a shower
Building after a major renovation
PRICE:

19,500 PLN net
Agency commission
Utilities according to consumption (dual-function gas boiler)
Refundable deposit
I warmly invite you to view the property.

Contact: Katarzyna Piaśnik
 

This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and other applicable legal regulations, and the data contained herein are for informational purposes only.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )