Lokalizacja:
Lokal biurowy znajduje się w prestiżowym Centrum Biurowym Herbewo w Krakowie, przy ulicy Lubelskiej. Obiekt zlokalizowany jest w ścisłym centrum miasta, przy głównej trasie Warszawa Zakopane. W odległości 10 minut pieszo znajduje się Stare Miasto.

Doskonała komunikacja:
Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia łatwy dostęp do każdej części miasta. Dworzec PKP i PKS 3 przystanki MPK. Szybkie połączenie z Lotniskiem Balice 10 km.
Specyfikacja lokalu:
Powierzchnia netto: 121,33 m² (115,58 m² powierzchni biurowej + 5,75 m² powierzchni wspólnej piętra). Powierzchnia najmu brutto: 125,58 m². Lokal znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego budynku biurowego (winda dostępna). Układ pomieszczeń: wydzielone gabinety/pokoje, open space, aneks kuchenny.
Wyposażenie:
Wykładziny dywanowe. Podwieszane sufity. System klimatyzacji i wentylacji. Monitoring części wspólnych. Dostęp do 5 operatorów światłowodowego internetu.
Koszty najmu:
Czynsz: 61,90 zł/m² + VAT; łącznie: 7.773,40 zł + VAT. Opłaty eksploatacyjne: 23,90 zł/m² + VAT; łącznie: 3.001,36 zł + VAT (w tym koszt czynnika chłodzącego do klimatyzacji). Opłata za CO (ryczałt całoroczny): 3,90 zł/m² + VAT; łącznie: 489,76 zł + VAT. Media: według zużycia (wg wskazań liczników).
Parking:
Opłata za miejsce parkingowe: 7 zł/h. Abonament: od 378 zł do 495 zł netto/miejsce. Dostępne miejsca parkingowe w garażu podziemnym i na parkingach zewnętrznych.
Budynek:
Klasa budynku: A. Powierzchnia całkowita: 3.446 m². Ilość kondygnacji: 8 (1 podziemna, 7 naziemnych). Rok budowy/modernizacji: 2001. Elewacja budynku wykończona szlachetną ceramiką Argeton. Unikatowa klatka schodowa z witrażem autorstwa Krakowskiego Zakładu Witrażów S. G. Żeleński . System klimatyzacji: woda lodowa. Podłogi: techniczne podnoszone. Recepcja na piętrze.
Udogodnienia w Centrum Biurowym Herbewo:
Tarasy rekreacyjne. Sala konferencyjna (50 miejsc, klimatyzacja, nagłośnienie, rzutnik, flipchart). Restauracja Zielone Tarasy , lunch bar, kiosk. Fitness club (siłownia, basen, aqua aerobik). Poczta, bank, bankomaty. Centrum medyczne, doradztwo podatkowe. Usługi krawieckie, pralnia chemiczna, kantor. Sklep spożywczy, piekarnio-kawiarnia, salon optyczny, apteka, jubiler.
Bezpieczeństwo:
Całodobowa ochrona i monitoring części wspólnych. Własna stacja Trafo.
Infrastruktura teleinformatyczna:
Internet, światłowód, telefon.
Dostępność: Lokal dostępny od zaraz.

Idealna przestrzeń dla firm poszukujących komfortowego, dobrze skomunikowanego i prestiżowego biura w centrum Krakowa!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )