Do wynajęcia od 1.04.2025 r. słoneczny lokal po gruntownym remoncie, znajdujący się na wysokim parterze domu przy ul. Borsuczej - poza strefą płatnego parkowania.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się kilka minut spacerem od kilku przystanków komunikacji miejskiej i kolejki podmiejskiej: Borsucza, Łagiewniki ZUS, Łagiewniki SKA oraz Łagiewniki. Sąsiedztwo parku rzecznego Wilgi zapewnia piękne widoki przez cały rok oraz ciszę i spokój, mimo bliskości dużych arterii komunikacyjnych jak ul. Zakopiańska, czy ul. Brożka/Grota-Roweckiego. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy osiedlowe, a większe markety - Kaufland i Lidl - są w odległości ok. 700 metrów od domu.
Budynek znajduje się poza strefą płatnego parkowania; istnieje możliwość zostawienia samochodu zarówno przed bramą, jak i na terenie posesji.

Na terenie posesji znajduje się paczkomat Allegro. Dobra perspektywa do prowadzenia sprzedaży internetowej.

LOKAL:
Lokal znajduje się na wysokim parterze ogrodzonego domu, nieruchomość w bardzo dobrym stanie, dom po generalnym remoncie.
Na powierzchnię 90 m2 składają się:
- pokój 30 m2 z balkonem;
- dwa pokoje ok. 15 m2;
- kuchnia z meblami w zabudowie, lodówką, zmywarką, płytą grzewczą elektryczną, mikrofalą, zlewozmywakiem;
- łazienka wyposażona w wannę, toaletę oraz umywalkę;
- pralnia;
- przestronny korytarz;
- taras z zejściem do ogrodu.

Pomieszczenia są nieumeblowane.

Lokal zostanie odmalowany przed nowym wynajmem.

Ogrzewanie i ciepła woda z 2-funkcyjnego pieca gazowego. W budynku pociągnięty jest Internet światłowodowy.

W okolicy połowy czerwca 2025 r. będzie dostępny identyczny lokal w tym budynku.

FINANSE:
- czynsz najmu: 6500 zł netto (plus VAT 23%) za całość wynajmu, w tym zryczałtowane media;
- kaucja zwrotna 10 000 zł;
- jednorazowa prowizja dla biura.

UWAGI:
- świetnie skomunikowana okolica;
- wolne od 1.04.2025 r.;
- paczkomat Allegro na posesji;
- 2 miejsca postojowe naziemne na posesji, za bramą;
- wiele miejsc do parkowania przy ulicy poza strefą płatnego parkowania;
- ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego;
- ogród.

KONTAKT DO AGENTA:
Szymon Bogdalski
 
I'm using Whatsapp!
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )