Nie pobieramy prowizji od najemcy.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę lokali na wynajem na ul. Josepha Conrada, w dzielnicy Prądnik Biały w Krakowie, znajdujących się w dużym biurowcu z 2013 roku.

Dwa lokale o powierzchniach 600 m2 każdy, znajdują się na pierwszym oraz drugim piętrze.

Istnieje możliwość wynajmu połowy piętra (300 m2), jednego całego piętra (600 m2), lub obu lokali na dwóch piętrach (1200 m2).

Połowa lokalu to open space, natomiast druga połowa została podzielona na gabinety oraz kuchnie. Planowane jest odświeżenie lokalu, a wszelkie zmiany aranżacji są możliwe i do ustalenia z właścicielem.

Czynsz najmu: 55 zł netto / m2
Opłaty eksploatacyjne: 11 zł netto/ m2
(sprzątanie części wspólnych, administracja, koszty ochrony, podatek od nieruchomości i inne.)

Media: ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, prąd - według zużycia
(media średnio ok. 5000 zł- 7000 zł/ mc)

Lokale są utrzymane w bardzo dobrym stanie, a duże okna zapewniają przyjemną przestrzeń do pracy. W biurowcu znajduje się lobby z recepcją i ochroną działającą 24/7, a także bistro, gdzie można odpocząć w przerwie i zjeść pyszny lunch.

W budynku znajduje się winda, pełny monitoring oraz kontrola dostępu. W lokalach zamontowana jest klimatyzacja, zapewnione jest pełne okablowanie elektryczne, telefoniczne oraz komputerowe, a także doprowadzony jest światłowód.

Istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia miejsc parkingowych w cenie:
- miejsce parkingowe naziemne: 150 zł netto/ mc
- miejsce parkingowe podziemne: 250 zł netto/ mc

Lokal zwalniany jest w maju, przez obecnego Najemcę. Możliwość wejścia od lipca, po przystosowaniu lokalu do wymogów nowego Najemcy.

Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację lokalu.

Barbara Tomas