Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowo - handlowy na wynajem o powierzchni 132m2, zlokalizowany w Krakowie przy ul. Kobierzyńskiej.

Lokal znajduje się na parterze, wejście od ulicy. Przestronny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 132m², położony na parterze budynku z 2023 roku. Zlokalizowany jest w prężnie rozwijającej się dzielnicy Krakowa - Ruczaju.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne z resztą miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych. Nieopodal nowa trasa Łagiewnicka - co zapewnia spory ruch i dobry dojazd.
W najbliższej okolicy znajdziemy salon fryzjerski, żabkę, Netto, Lewiatan, Lidl, cukiernia, restauracja, salon serwisowy rowerów, fizjoterapia.

W odległości około 1 km znajduje się przystanek autobusowy, a w promieniu 3 km przystanek tramwajowy oraz parking P+R.

UKŁAD:

Lokal podzielony jest na dwie części - jedna z nich to open space - obecnie sklep, druga część to 3 pokoje oraz pomieszczenie socjalne, toaleta (obecnie gabinety psychoterapeutyczne). Możliwość usunięcia ścianek działowych i zrobienie z całości lokalu przestrzeni lokalu.
Lokal jest wykończony do użytkowania od zaraz na podłodze gres, ściany i sufit pomalowane na biało, oświetlenie.

DODATKOWE INFORMACJE:
- parter;
- ogrzewanie gazowe;
- wysokość pomieszczeń - 2,8m;
- Ścianki działowe możliwe do usunięcia;
- Klimatyzacja w zakresie nabywcy.

CENA:
- 10 000 zł - netto;
- media według zużycia (woda, gaz, prąd);
- prowizja dla biura;
- 4 miejsca postojowe w cenie;
- kaucja zwrotna.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Kontakt:
Katarzyna Piaśnik
 

ENG

I have the pleasure of presenting a commercial space for rent, with an area of 132m², located in Kraków at Kobierzyńska Street.

The property is located on the ground floor with an entrance from the street. It is a spacious office-service space with an area of 132m², situated on the ground floor of a building from 2023. The location is in the rapidly developing district of Kraków - Ruczaj. The location provides excellent public transport connections to the rest of the city, thanks to the proximity of bus stops. Nearby, there is the new Łagiewnicka route, which ensures high traffic and easy access.

In the immediate vicinity, you'll find a hair salon, Żabka, Netto, Lewiatan, Lidl, a bakery, a restaurant, a bicycle service salon, and physiotherapy services.

LAYOUT:

The space is divided into two parts one is an open space (currently a store), and the other consists of 3 rooms, a social room, and a toilet (currently used as psychotherapy offices). There is the possibility to remove the partition walls and transform the entire space into one open area. The property is ready to use immediately the floor is made of gres tiles, walls and ceiling are painted white, and there is lighting.

ADDITIONAL INFORMATION:

Ground floor;
Gas heating;
Ceiling height 2.8m;
Partition walls can be removed;
Air conditioning at the buyer's discretion.
PRICE:

10,000 PLN - net;
Utilities based on consumption (water, gas, electricity);
Commission for the agency;
4 parking spaces included;
Refundable deposit.
I cordially invite you for a presentation.

Contact: Katarzyna Piaśnik
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )