DOSTĘPNE POWIERZCHNIE: II piętro 170 m² (możliwość podziału na 92m² i 78m²)

DOSTĘPNOŚĆ LOKALU: Natychmiast

LOKALIZACJA: Kraków ul. Portowa 22A

Zabłocie to jedna z dzielnic Krakowa ,która dzisiaj stanowi jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów tego miasta.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre warunki komunikacyjne, dojazd z każdego rejonu Krakowa.

Linie tramwajowe nr. 20, 11, 50 i 9 przy przystanku Klimeckiego.

Linie autobusowe nr 128, 158, 174, 178 przy przystanku Stoczniowców.

STANDARD BUDYNKU :

- wykładziny dywanowe

- czujniki dymu

- okablowanie telefoniczne, komputerowe i elektryczne

- monitoring

- ogrodzenie

- parking naziemny dla pracowników

- wyposażenie biurowe

Możliwość wynajmu utwardzonej działki o powierzchni 30 arów

Biuromagazyn

PODSTAWOWE INFORMACJE/ OPŁATY :

Opłata miesięczna, czynsz, za: 170m² 10710,00zł netto

92m² 5796,00zł netto

78m² 4914,00zł netto

1. podatek od nieruchomości,

2. koszty administracji i zarządu

3. ubezpieczenie budynku z wyłączeniem ubezpieczenia lokalu Najemcy i jego wyposażenia,

4. zewnętrzne oświetlenie budynku,

5. odśnieżanie miejsc parkingowych, drogi i chodników przy budynku,

6. pielęgnację zieleni,

7. remonty i przeglądy okresowe oraz naprawy urządzeń,

8. koszty obsługi technicznej budynku

9. konserwację urządzeń ochrony ppoż.

10. utrzymanie czystości na parkingu, drogi wewnętrznej,

11. konserwację instalacji grzewczych, obsługujących budynek, w tym lokal

12. opłatę stosunkową

Opłata za wykupienie miejsca postojowego 150 zł/mc

Indeksacja czynszu wg. GUS nie częściej niż co 12 miesięcy

Najemca pokrywa koszty mediów :

- energia elektryczna wg. wskazań sublicznika

-woda i ścieki wg. wskazań sublicznika

- wywóz odpadów ryczałt

Obowiązuje 3-miesięczna kaucja gwarancyjna, obejmująca czynsz, opłatę eksploatacyjną i VAT lub gwarancja bankowa

Identyfikacja wizualna najemcy do uzgodnienia

RODZAJ UMOWY:

- umowa najmu na czas określony min 2 lata