Tobiasz Estate Nieruchomości prezentuje lokal handlowo- usługowy do wynajęcia;
na parterze pawilonu handlowego, przystosowany do prowadzenia działalności związanej z gastronomią, posiadający odbiory sanepid, zlokalizowany w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych

OPIS LOKALU/ PARAMETRY TECHNICZNE
- powierzchnia użytkowa lokalu 104,20 m2
- lokal obecnie podzielony jest na kilka pomieszczeń:
*część handlowa z bezpośrednim wejściem z chodnika,
* część produkcyjna z przyłączami wody, gazu, profesjonalną wentylacją/odciągiem,
* pomieszczenie na produkty suche, magazynek,
* pomieszczenie z mroźnią,
* zaplecze socjalne z toaletą i szatnią
- we wszystkich pomieszczeniach posadzka zmywalna, ściany z warstwą zmywalną lub płytkami
- dodatkowo rampa rozładunkowa z bramą o wymiarach 1,7 m/h x 2,30 m/szer.
- wysokość pomieszczeń 3,46 m
- w lokalu ogrzewanie z sieci miejskiej, gaz, wysoka moc prądu

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
- Kraków - Podgórze - Duchackie, ul. Beskidzka,
- lokal jest częścią dużego kompleksu handlowo-usługowego,
- w najbliższym sąsiedztwie sklepy (Biedronka, Lewiatan), apteka, bank, usługi, dom kultury,
- wokół duże osiedla mieszkaniowe,
- blisko wjazd na obwodnicę

OPŁATY
- czynsz za najem 4400,00 zł netto/ miesięcznie
- opłata do administracji około 1700 zł brutto/ miesięcznie ( w tym ogrzewanie miejskie i śmieci)
- opłaty za media (gaz, prąd, woda) wg. zużycia/ liczniki

UWAGI
- obecnie w lokalu prowadzona jest sprzedaż gotowych wyrobów garmażeryjnych i dań obiadowych (stała klientela)
- wcześniej była prowadzona również produkcja wyrobów gastronomicznych, głównie pierogów, ale ze względu na rozwinięcie się działalności firma przeniosła się do większego lokalu produkcyjnego
- widoczne na zdjęciach wyposażenie produkcji gastronomicznej oraz punktu handlowego nie są wliczone w cenę najmu i zostaną zabrane przez obecnego najemcę.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy.
Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.
Telefony kontaktowe : Edyta Tobiasz   , Dominik Tobiasz   , Kasia Włudarz   .
Sprzedaż / Zakup/ Wynajem mieszkań, domów, działek , nieruchomości komercyjnych,
więcej ofert na naszej stronie www tobiaszestate com
Poznajmy się, dobre i uczciwe relacje są początkiem udanych transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )