Na wynajem lokal użytkowy na parterze w kamienicy przy ul. Koletek. Budynek mieści się w ścisłym centrum Krakowa, dzielnicy Stare Miasto w sąsiedztwie Wawelu oraz Bulwarów Wiślanych. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, liczne sklepy oraz lokale gastronomiczne.

Wejście do lokalu możliwe jest bezpośrednio od ulicy. Obejmuje on parter oraz przyziemie o łącznej powierzchni 448 m2. W skład nieruchomości wchodzi kilkanaście pomieszczeń, większość z łazienkami.
Cały lokal jest możliwy do adaptacji przez Najemcę, a w załączniku dostępny jest rzut. Każde z pomieszczeń posiada osobną toaletę wraz z prysznicem.

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA ŁĄCZNIE 448,99 m²:
- PIWNICE - 89,68 m²
- PRZYZIEMIE - 141,55 m²
- PARTER - 217,76 m²

Proponowany czynsz NETTO wynosi 50,98 zł/m2
Opłaty eksploatacyjne wynoszą około 3 500 zł netto miesięcznie, obejmują one wszystkie koszty łącznie z ogrzewaniem. Po stronie Najemcy pozostaje koszt energii elektrycznej, według wskazań licznika przypisanego do lokalu oraz internet.
Wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Cena miesięczna wraz z powyższymi opłatami wynosi około 33 000 zł brutto.

Lokal idealnie nadaję się na działalność biurową lub edukacyjną (wcześniej lokal funkcjonował jako szkoła podstawowa).

Zapraszam serdecznie do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Zuzanna Ceklarz
UNI ESTATES
t.  

For rent commercial premises on the ground floor in a tenement house at ul. Koletek. The building is located in the very center of Krakow, the Old Town district in the vicinity of Wawel and the Vistula Boulevards. In the immediate vicinity there are public transport stops, numerous shops and restaurants.

Entrance to the premises is possible directly from the street. It includes the ground floor and basement with a total area of 448 m2. The property consists of several rooms, most with bathrooms.
The entire premises can be adapted by the Tenant, and a plan is available in the annex. Each room has a separate toilet with a shower.

TOTAL USABLE AREA 448.99 m²:
- BASEMENTS - 89.68 m²
- GROUND FLOOR - 141.55 m²
- GROUND FLOOR - 217.76 m²

The proposed NET rent is PLN 50.98/m2
The operating costs amount to approximately PLN 3,500 net per month, and include all costs, including heating. The Tenant is responsible for the cost of electricity, according to the meter readings assigned to the premises, and the Internet.
Commission salary for the office.

The monthly price, including the above fees, is approximately PLN 33,000 gross.

The premises are ideal for office or educational activities (previously the premises functioned as a primary school).

I cordially invite you to contact me and present the property.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )