WYJĄTKOWA OFERTA W DOBRZE ROZWINIĘTEJ CZĘŚCI KRAKOWA

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

METRAŻ 88 M 2 - NA PARTERZE - STARE MIASTO - UL. AUGUSTIAŃSKA

Oferujemy lokal użytkowy na wynajem, mieszczący się w narożnej kamienicy wybudowanej w 1908r. według projektu architekta Beniamina Torbe. Wpisany jest on do rejestru zabytków jako układ urbanistyczny dzielnicy Kazimierz. Obiekt położony jest przy ulicy Augustiańskiej oraz Dietla. Budynek zdobią paski okienne oraz gustowna sztukateria.

Wydział Architektury i Urbanistyki w Krakowie zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na wykonanie robót budowlanych w zakresie:
- remont i przebudowa budynku mieszkalno-usługowego obejmujące kondygnację parteru i piwnic, ze zmianą sposobu użytkowania piwnic na cele usługowe;
- przebudowa parteru elewacji frontowej w zakresie wykonania dodatkowej bramy wejściowej;
- wykonanie witryn w miejscu istniejących otworów okiennych;
- instalacje wewnętrzne (wod-kan-gaz-c.o., c.c.w. - MPEC i elektryczna, wentylacja mechaniczna i klimatyzacja),
- instalacje na zewnątrz budynku (kanalizacja opadowa i elektryka);
- docieplenie ścian zewnętrznych od strony podwórza.

Lokal dostępny do adaptacji, wejście jest bezpośrednio z ulicy. Jego powierzchnia całkowita wynosi 88 m 2 , powierzchnia parteru wynosi 30 m 2 , jego wysokość - 4 m, a powierzchnia piwnicy to 58 m 2 .

Lokal sprzyja:
- gastronomii,
- usługom finansowym i doradczym,
- kancelariom,
- SPA,
- salonom beauty,
- punktom medycznym,
- salonom zabiegowym, rehabilitacyjnym, telemedycyny,
- dentystyce,
- odnowie biologicznej,
- i nie tylko

Ogrzewanie i c.w. z MPEC, szyb wentylacyjny na dach.

Moz liwość zmiany funkcjonalności lokalu po wykonaniu projektu budowlanego
zamiennego.

Lokal przekazywany najemcy w stanie do własnej aranz acji z doprowadzonymi mediami do lokalu, nową stolarką zewnętrzną, odrestaurowaną elewacją.

Dodatkowo oferujemy kilka innych lokali w tym budynku, które również można zakupić i je ze sobą połączyć.

Lokalizacja:

- jedna z najbardziej rozwiniętych i modnych części miasta;

- najbliższy przystanek autobusowy i tramwajowy znajduje się 240 m od lokalu,

- lokal przy Muzeum Etnograficznym im. Seweryna Udzieli oraz Klubie Sportowym Nadwiślan Kraków;

- otoczenie wielu osiedli mieszkaniowych, hoteli oraz apartamentów ze stosunkowo małą ilością lokali usługowych;
- w pobliżu: szkoły, kościoły, Planty Dietlowskie, Kazimierz.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.

Cena: 4 900 zł
+ opłaty (czynsz administracyjny 2zł/m2 na fundusz remontowy; media: woda MPEC, prąd, gaz - indywidualne)

Nr oferty w biurze: LW 3670

tel. kontaktowy)

mail:

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

-

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo