Bez prowizji.

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą lokali biurowych do wynajęcia w nowoczesnym budynku biurowym, wzniesionym w 2019 roku. Budynek mieści się przy ul. Szlak, w ścisłym centrum Krakowa, w odległości 5-minutowego spaceru od Dworca Głównego oraz Galeria Krakowskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a w pobliżu liczne sklepy oraz lokale gastronomiczne.

Oferta dotyczy powierzchni biurowej na pierwszym bądź drugim piętrze:
318 m2 (istnieje możliwość wynajmu 420 m2, lub całego piętra- 727 m2)

Nieruchomość jest dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych. Budynek jest wyposażony w windę, klimatyzację, podniesione posadzki, kontrolę dostępu w budynku, z parkingami podziemnymi i naziemnymi oraz 24-godzinną, 7 dni w tygodniu recepcją i ochroną.
Dostępna jest szatnia z prysznicem z dla pracowników, stojaki dla rowerów z możliwością ładowania rowerów elektrycznych lub hulajnóg.
Na każdym piętrze znajduje się 7 toalet oraz miejsce przeznaczone na aneks kuchenny i jadalnie, z wyjściem na duży balkon.
Istnieje możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemców. Do każdego piętra można dodatkowo wynająć miejsca parkingowe.

Czynsz:
- powierzchnia biurowa: 75,37 zł/m2 netto
- opłaty eksploatacyjne: 28,14 zł/m2 netto

Opłaty eksploatacyjne obejmują:
- recepcja i ochrona budynku / 24 g /7 dni /
- usługi techniczne
- konserwacja windy
- sprzątanie powierzchni wspólnych
- oświetlenie wspólnych przestrzeni
- podatek od nieruchomości
- ubezpieczenie nieruchomości

Udział w częściach wspólnych wynosi 4,5 %

Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości będą rozliczane według faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni dotyczy:
- zaopatrzenia w wodę
- wywozu śmieci
- centralne ogrzewanie i centralnie dostarczana ciepła woda
- klimatyzacja
- energia elektryczna administracji

Najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umów dla liczników energii elektrycznej dla danego lokalu.

Biuro nie pobiera wynagrodzenia od zainteresowanego najemcy.

Zapraszamy do umówienia się na prezentacje lokalu.

Barbara Tomas