Bez prowizji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego do wynajęcia w zabytkowej kamienicy, przy ul. Retoryka. Budynek mieści się w centrum Krakowa, w pobliżu Muzeum Narodowego oraz krakowskich Błoni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, liczne sklepy oraz lokale gastronomiczne.

W kamienicy działa Recepcja dostępna całodobowo, 7 dni w tygodniu oraz zapewniono kontrolę dostępu na poszczególne piętra.
W budynku dostępna jest winda.

Oferta dotyczy lokalu na czwartym piętrze o powierzchni 102 m2. Wejście do nieruchomości możliwe jest od strony Recepcji budynku. Cały lokal jest możliwy do adaptacji przez Najemcę, a w załączniku dostępny jest rzut pomieszczeń.

Proponowany czynsz netto wynosi 45,00 zł/m2
Opłaty zryczałtowane netto wynoszą 28,71 zł/m2

Opłaty zryczałtowane obejmują wszystkie koszty łącznie z ogrzewaniem. Po stronie Najemcy pozostaje koszt energii elektrycznej, według wskazań licznika przypisanego do lokalu.

Współczynnik części wspólnych wynosi 4,5 % zwiększający powierzchnię do 106,59 m2 (powierzchnia do wyliczania czynszu).

Opłaty zryczałtowane wynikają z kosztów utrzymania nieruchomości i obejmują;
- oświetlenie gospodarcze i części wspólnych,
- gaz dla centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody,
- recepcja ( 24 h/7dni ),
- sprzątanie części wspólnych,
- obsługa techniczna budynku,
- konserwacja inst. ppoż.,
- konserwacja instalacji CCTV,
- konserwacja dźwigu,
- wywóz śmieci,
- dostawa wody i odprowadzenie ścieków,
- podatek od lokali usługowych.

Biuro nie pobiera wynagrodzenia od zainteresowanego najemcy.

Zapraszam do umówienia się na prezentacje lokalu.

Barbara Tomas