Oferuję na wynajem lokal w budynku biurowym położony w dzielnicy Grzegórzki w Krakowie.

Nieruchomość:

lokal biurowy typu "open space" o powierzchni 174,38 m2,

3-cie piętro z 3,

aneks kuchenny,

łazienka na wyłączny użytek w częściach wspólnych.

Istnieje możliwość dowolnej adaptacji i zmiana układu ścian/pomieszczeń pod przyszłego Najemcę.

Zdjęcia w ofercie przedstawiają inny lokal biurowy i są wstawione w celu ukazania standardu wykończenia lokali, jednak ostateczna adaptacja lokalu jest do uzgodnienia z Najemcą.

Budynek:
Obiekt biurowy posiadający 4 kondygnacje naziemne o industrialnej architekturze wnętrz części wspólnych. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy.

Na terenie inwestycji znajduje się zielona strefa relaksu i wyznaczone miejsce do palenia. Ponadto na terenie budynku znajdują się ogólnodostępne bezpłatne miejsca parkingowe dla samochodów, motocykli, zadaszony bikeroom dla rowerów, a także spersonalizowane miejsca parkingowe Traficar.
Niewątpliwą zaletą jest bezpłatny ogólnodostępny parking, całodobowa obsługa techniczna i ochrona na terenie obiektu.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w samym sercu Krakowa - Grzegórzki przy głównej arterii komunikacyjnej między ulicami Mogilską, a Aleją Pokoju.
Ostatnie lata przyniosły znaczący rozwój dzielnicy Płaszów. Dzięki inwestycjom i modernizacji, obszar ten stał się atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej.

Dzięki swojej lokalizacji, najemcy mają pełny dostęp do różnorodnej oferty handlowej, usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej, jaką oferuje Kraków. Położenie umożliwia sprawny dojazd do innych dzielnic miasta zarówno środkami transportu publicznego poprzez autobus i tramwaj, jak i środkami prywatnymi.

Wymagana kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu.

CENA: 10 463 zł netto / msc. + opłaty eksploatacyjne 20 zł netto/m2
+ prąd wg wskazań sublicznika

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!