Lokal komercyjny w zabytkowej odrestaurowanej kamienicy w centrum Starego Miasta

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować lokal użytkowy o powierzchni 435 m2 położonego w prestiżowej kamienicy z widokiem na Rynek Główny

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Jest to idealny lokal dla firmy, która ceni sobie elegancką i prestiżową lokalizację w ścisłym centrum miasta. Znajduje się na drugim piętrze kamienicy z windą.Istnieje możliwość podziału lokalu na dwa niezależne biura o powierzchni 236 m2 i 199 m2. Z okien roztacza się widok na Rynek Główny i dziedziniec budynku.
Lokalu jest nowocześnie urządzony. Składa się z 11 obszernych pomieszczeń biurowych o różnorodnej powierzchni, 3 WC i wyposażonego aneksu socjalnego.Nowoczesny i funkcjonalny lokal posiada trzy wejścia dwa z reprezentacyjnej klatki schodowej budynku frontowego i jedno od strony dziedzińca. Do lokalu doprowadzony jest światłowód, przepustowość w zależności od potrzeb najemcy. Budynek posiada
ogrzewanie centralne gazowe. Na podłogach wykładziny systemowe, parkiety i płytki ceramiczne. Pomieszczenia są klimatyzowane.
Winda znajduje się w głównej klatce schodowej oraz dodatkowo na dziedzińcu.Miesięczny czynsz najmu: 90 zł/m2 netto; razem 38.700 zł netto;

opłaty dodatkowe: 18,75 zł/m2 netto - opłata eksploatacyjna obejmująca ogrzewanie, utrzymanie i dozór powierzchni wspólnych i otoczenia budynku;
Oczekiwany okres najmu to 3 lata, ale rozważone zostaną również inne propozycje Lokal oferujemy wyposażony w lampy systemowe i aneks kuchenny;
Lokal będzie dostępny od 1 marca 2025, (możliwość wcześniejszego objęcia do uzgodnienia)

BUDYNEK
Lokal znajduje się w prestiżowej, zabytkowej odrestaurowanej kamienicy, dostosowanej do współczesnych potrzeb. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym i wizualnym, elewacja i wnętrze zostały całkowicie odrestaurowane, tworząc niepowtarzalny klimat budynku w najbardziej prestiżowej lokalizacji Krakowa.

LOKALIZACJA
Najbardziej prestiżowa lokalizacja w samym sercu Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Głównego.

OPŁATY
Cena 38 700 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (8156 PLN)

Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 14364

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Commercial premises in a historic, restored tenement house in the center of the Old Town

Hamilton May is pleased to present a 435 m2 commercial space located in a prestigious tenement house overlooking the Main Square.

PROPERTY DESCRIPTION
This is the perfect place for a company that values an elegant and prestigious location in the very center of the city. It is located on the second floor of a tenement house with an elevator. It is possible to divide the premises into two independent offices with an area of 236 m2 and 199 m2. The windows overlook the Main Square and the courtyard of the building. The premises are modernly furnished. They consist of 11 spacious office rooms of various sizes, 3 toilets and an equipped social annex. The modern and functional premises have three entrances - two from the representative staircase of the front building and one from the courtyard. The premises are supplied with optical fiber, the capacity depending on the needs of the tenant. The building has central gas heating. On the floors there are system carpets, parquets and ceramic tiles. The rooms are air-conditioned. The elevator is located in the main staircase and also in the courtyard. Monthly rent: PLN 90/m2 net; total PLN 38,700 net; additional fees: PLN 18.75/m2 net - operating fee covering heating, maintenance and supervision of common areas and the building's surroundings; The expected lease period is 3 years, but other offers will also be considered The premises are offered equipped with system lamps and a kitchenette; The premises will be available from March 1, 2025 (possibility of earlier occupation - to be agreed)

BUILDING
The premises are located in a prestigious, historic, renovated tenement house, adapted to modern needs. The building is in excellent technical and visual condition, the elevation and interior have been completely restored, creating a unique atmosphere of the building in the most prestigious location in Krakow.

LOCATION
The most prestigious location in the heart of Krakow, in the immediate vicinity of the Main Square.

PRICING
Price PLN 38,700 net (+ 23% VAT) per month + administrative fee (PLN 8,156)

Interested persons are invited to contact the Hamilton May office.

Reference number: 14364