Biuro Nieruchomości APREST ma przyjemność zaprezentować na wynajem lokal użytkowy w atrakcyjnej lokalizacji - Zabłocie.

Powierzchnia:

250 m² - I piętro,
170 m² - II piętro (możliwość podziału na 78 m² i 92 m²).
Możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

Dostępność

Lokal dostępny od zaraz.

Standard budynku:

Budynek oferuje wysoki standard wykończenia, w tym:

wykładziny dywanowe,
nowoczesne okablowanie telefoniczne, komputerowe i elektryczne,
system monitoringu, czujniki dymu,
wyposażenie biurowe.

Cały teren budynku jest ogrodzony i wyposażony w naziemny parking przeznaczony dla pracowników.

Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia utwardzonego placu manewrowego o powierzchni 30 arów.

Koszty i warunki najmu:

Czynsz: 49 zł/m² + VAT/miesiąc.
Opłata eksploatacyjna: 14 zł/m² + VAT/miesiąc (obejmuje m.in. podatki, koszty administracji, ubezpieczenie budynku, utrzymanie porządku, konserwację instalacji).
Współczynnik powierzchni wspólnej: 3%.
Miejsce postojowe: 150 zł/mc.
Media: opłaty za energię elektryczną, wodę i ścieki oraz wywóz odpadów wg wskazań subliczników i ryczałtu.

Dodatkowe informacje:

Obowiązuje 3-miesięczna kaucja gwarancyjna (obejmująca czynsz, opłaty eksploatacyjne i VAT) lub gwarancja bankowa.
Identyfikacja wizualna najemcy do uzgodnienia.
Umowa najmu na czas określony - minimum 2 lata.
Indeksacja czynszu zgodnie z GUS, nie częściej niż raz na 12 miesięcy.

Lokalizacja:

Zabłocie to obszar o niezwykle dynamicznym rozwoju, który cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród przedsiębiorców, jak i mieszkańców. Bliskość linii tramwajowych nr 20, 11, 50, 9 (przystanek Klimeckiego) oraz autobusowych nr 128, 158, 174, 178 (przystanek Stoczniowców) gwarantuje łatwy dojazd z każdego rejonu miasta.

Lokal na Zabłociu to idealna propozycja dla firm szukających przestrzeni w doskonałej lokalizacji, oferującej wygodę i nowoczesne rozwiązania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości.

Skontaktuj się z nami już dziś i znajdź idealne miejsce dla swojej działalności!

Opiekun oferty:
Martyna Ciscoń
Doradca ds.Nieruchomości
Tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo