Oferujemy lokal biurowy o pow. 303m2 przy ul. Karmelickiej w Krakowie.

Lokalizacja:

Adres: Ul. Karmelicka, Kraków
Bezpośredni dostęp do przystanku tramwajowego "Batorego".
Zaledwie 1 przystanek tramwajowy od Teatru Bagateli i Rynku Głównego
Centrum Krakowa, 15 minut pieszo do Rynku Głównego

Parametry lokalu:

Powierzchnia: 303 m²
Lokal znajduje się na 2. piętrze (ostatnie piętro)
9 pomieszczeń, 2 łazienki, WC, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, korytarz
Możliwość podziału pomieszczeń na mniejsze
Odświeżony po poprzednich najemcach (odnowione parkiety, pomalowane ściany)

Budowa i standard:

Kamienica wyremontowana wewnątrz i na zewnątrz
Wysokie sufity, przestronne i dobrze doświetlone pomieszczenia
Planowana winda w budynku (w wyniku inwestycji część kuchni zostanie zmniejszona)

Dostępność i komunikacja:

Bardzo dobra dostępność komunikacyjna: przystanek tramwajowy tuż przy wejściu do lokalu
Ogrzewanie gazowe
Domofon przy wejściu
Dostępność lokalu od stycznia 2025 roku

Zalety lokalizacji:

Idealna na działalność usługową i biurową
Bezpośredni dostęp do głównej ulicy Karmelickiej
Otoczenie: restauracje, sklepy spożywcze, kawiarnie w bliskiej odległości
W pobliżu Teatr Bagatela, Sukiennice, Galeria Krakowska oraz Dworzec Główny

Otoczenie i infrastruktura:

Sklep spożywczy: 10 m 
Restauracje, piekarnia, kawiarnia: 20 m 
W odległości 500 m Teatr Bagatela, 900 m Sukiennice i Rynek Główny
Galeria Krakowska i Dworzec Główny: 1,5 km (3 przystanki tramwajowe)

Podsumowanie:
Lokal w samym sercu Krakowa, idealny do prowadzenia różnorodnej działalności usługowej i biurowej. Świetna lokalizacja, bezpośredni dostęp do przystanku tramwajowego oraz bliskość głównych atrakcji Krakowa sprawiają, że jest to oferta godna uwagi.

Cena netto + 23%VAT + media

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Dariusz Zieliński
 

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: centralne
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, autobus
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Witryna wystawowa: brak
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Teren ogrodzony: TAK
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: bardzo dobry
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 303
Rok budowy: 1900
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy
Liczba pokoi: 9
Liczba kondyg. biurowych: 1
Typ kaucji: trzymiesięczna

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
 

:DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/