Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaoferować na wynajem lokal znajdujący się w galerii handlowej na Ruczaju.

PASAŻ RUCZAJ. Jest to obiekt handlowy przy ul. Raciborskiej 17, położony na terenie osiedla Ruczaj, w skład którego wchodzi GALERIA HANDLOWA wraz z towarzyszącym jej pasażem oraz hipermarket spożywczy o łącznej powierzchni 2000 m kw. Jest to obiekt wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną, zapewniającą wysoki komfort zakupów. Ponad 20 sklepów, salonów handlowych i usługowych usytuowanych jest w nowoczesnym i bardzo przyjaznym wnętrzu, a wśród nich: apteka, restauracja włoska, hipermarket spożywczy-LEWIATAN, winiarnia, biuro PZU, butiki odzieżowy, salon kosmetyczny, fryzjer, żłobek, sklep z prasa i książkami, sklep delikatesowy z artykułami rybnymi, kwiaciarnia, biuro nieruchomości i biuro podróży, optyk i okulista, myjnia samochodowa ręczna i automatyczna.

W podziemiach pasażu, do którego z poziomu Pasażu prowadzi wina, na klientów czeka 50 miejsc parkingowych, wraz z dostępem do myjni samochodowej, która znajduje się na tym samym poziomie. Zarówno obiekt jak i parking chronione są przez system monitoringu z ciągłą rejestracją oraz patrole koncesjonowanej firmy ochroniarskiej.

Wymagana podwójna kaucja.


Cena:
4140 PLN netto + * Koszt eksploatacyjne części wspólnych PASAŻU RUCZAJ 15,00 PLN netto/m2 + media **

*
- sprzątaniem w/w powierzchni,
- eksploatacją windy,
- opłatą za monitoring,
- opłatą za wywóz śmieci części wspólnych
- toalety ogólnodostępne
- utrzymanie parkingu
- media części wspólnych
- przeglądy i serwis urządzeń

**
- energia elektryczna ( w tym klimatyzacja)-sublicznik
- woda lokal nie posiada toalety, Wc-ogólnodostepne
- wywóz nieczystości z lokalu ok 80,00 PLN/lokal
- Koszty eksploatacji budynku WM 2,70 PLN /m2 - koszty eksploatacji budynku tj. koszty oświetlenia zewnętrznego, utrzymanie zieleni zewnętrznej, obowiązkowych przeglądów budynku, ubezpieczenia budynku, konserwacji, prac naprawczych a także odśnieżania i piaskownia terenu wokół obiektu w zimie
- Ogrzewanie nadmuchowe i centrala wentylacyjna- 4,00 PLN /m2

Media są naliczane wg faktycznego zużycia na podstawie bieżących odczytów subliczników lub liczników.

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia lokalu.

Agent prowadzący:
Wojciech Zięba
Numer licencji: 29162
T:  
E:  



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )