Oferuję lokal handlowo-usługowy/biurowy na wynajem położony w historycznej dzielnicy Podgórze - Zabłocie w Krakowie.

Nieruchomość:

lokal handlowo-usługowy / biurowy,

powierzchnia 160 m2,

parter,

bezpośrednie wejście z ulicy,

witryny na ulicę,

wysokość lokalu mierzy 3,40 m,

w skład lokalu aktualnie wchodzi pomieszczenie open space, biuro, aneks kuchenny i toalety.

Istnieje możliwość dowolnej adaptacji i zmiany układu ścian pod potrzeby przyszłego Najemcy.

Budynek:
Obiekt biurowy posiadający 4 kondygnacje naziemne o powierzchni całkowitej 1 800 m2. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy.

Przy budynku znajduje się strefa parkowania dla klientów, na terenie nieruchomości można wynająć przypisane miejsca parkingowe dla pracowników lokalu.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w południowo-wschodniej części Krakowa tuż przy Wiśle i Starym Mieście, blisko głównych arterii komunikacyjnych.

Położenie umożliwia sprawny dojazd do innych dzielnic miasta zarówno środkami transportu publicznego poprzez autobus, tramwaj i pociąg, jak i środkami prywatnymi.

Dzięki swojej lokalizacji, najemcy mają pełny dostęp do różnorodnej oferty handlowej, usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej, jaką oferuje Kraków.

Istnieje możliwość wynajęcia przypisanych miejsc parkingowych.

Lokal dostępny od zaraz.
Wymagana kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu lub gwarancja bankowa.

CENA: 8 835,00 zł netto / msc + opłaty eksploatacyjne 16,31 zł netto/m2
+ prąd, woda, ogrzewanie wg zużycia

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!