Oferuję do wynajęcia przestronny lokal usytuowany na parterze budynku mieszkalnego. Lokal wyróżnia się dużą witryną, zapewniającą doskonałą widoczność z ulicy, co czyni go idealnym miejscem na działalność handlową lub usługową.
Znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, z łatwym dostępem komunikacyjnym i intensywnym ruchem pieszym, Dębniki ul. Monte Cassino - ICE KRAKÓW

CHARAKTERYSTYKA LOKALU
Powierzchnia: 198 m², 4 witryny,

Pomieszczenie przedsionek: 10m²

Pomieszczenie recepcyjne: 47 m²

Gabinet: 10,60 m²

Gabinet: 8 m²

Gabinet: 21m²

Gabinet: 12 m² ( łączony z gabinetem sąsiednim )

Gabinet: 19 m²

Komunikacja: 19 m²

Pomieszczenie biurowe z oknami: 29 m²

Pomieszczenie magazynowe: 7,60 m²

Pomieszczenia socjalne: 12,60 m²

Ubikacja dla klientów i personelu: 2,70 m²

Część okien uchylna, podłoga w bardzo dobrym stanie
Wejście z ulicy, witryny wystawowe, dostosowany do osób niepełnosprawnych.
Lokal idealnie nadaje się do wynajęcia na potrzeby usług bankowych lub jako przestrzeń biurowa.

NSTALACJE:
Energia elektryczna
Instalacja nawiewowej wentylacji grawitacyjnej
Wodno-kanalizacyjna
Telefoniczna
Klimatyzacja mechaniczna
Bezpieczeństwo przeciwpożarowe
Wideo kontrola
Alarmowa
Kasetony oświetlenia wewnętrznego oraz zewnętrznego

OPŁATY:
Kaucja: 1 czynsz
Media: opomiarowane (prąd, woda, kanalizacja), ogrzewanie: MPEC, monitoring.
Czynsz Najmu: 12 000 zł Netto + opłaty
Prowizja

ATUTY LOKALU:
Doskonała lokalizacja z bardzo dobrą widocznością z ulicy
Węzeł komunikacyjny w sąsiedztwie
Intensywny ruch pieszych wzdłuż ulicy
Bliskość Centrum Kongresowego, parkingów, hoteli i dużego osiedla
Sprawny dojazd z różnych części miasta
Przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu
Duża przestrzeń na parterze, dająca możliwość dowolnej aranżacji
Dobrze doświetlony lokal

Zapraszam na spotkanie
Sara Garczyńska