KLIMATYZOWANY I UMEBLOWANY LOKAL BIUROWY W STYLU LOFTOWYM!

PREZENTUJĘ DO WYNAJĘCIA funkcjonalną powierzchnię biurową o pow. 380 m2 netto+ 3,5 % współczynnik powierzchni wspólnej ( 393,63 m2) położony na 2 piętrze w nowoczesnym budynku z windą w dzielnicy Krowodrza.

OPIS
Lokal biurowy o powierzchni użytkowej ok 380 m2 znajduje się na 2 piętrze 6 kondygnacyjnego budynku klasy A z windą.
W skład lokalu wchodzą:

6 pokoi o różnym metrażu

sala konferencyjna na 8 osób

część jadalna wraz ze strefą relaksu

4 oddzielne toalety w tym jedna łazienka z prysznicem

serwerownia

Aneks kuchenny w pełni wyposażony; zmywarka, kuchenka mikrofalowa, lodówka.
Pomieszczenia dla zarządu i sekretariatu oraz dla pracowników są w pełni wyposażone a w podłogach znajdują się floorboxy. Obecnie powierzchnia przeznaczona jest na działalność dla około 40 osób.
Budynek posiada monitorowany parking podziemny, dwie windy oraz ochronę.

Atuty nieruchomości

nowoczesny budynek z windą i ochroną

powierzchna umeblowana i wyposażona

wejście do biura za pomocą kart dostępu

doskonały dojazd ( przystanek autobusowy przy budynku)

10 min spacerem do przystanku tramwajowego

w bliskim sąsiedztwie sklepy spożywcze

parking podziemny

doskonały dojazd do S7 w kierunku Warszawy oraz do autostrady

Ogrzewanie: klimatyzacja
FINANSE

Czynsz najmu 26070 PLN netto + VAT

opłata administracyjna 5680 zł netto + VAT/ miesiąc ( ryczałt)

energia elektryczna, woda, wg wskazań licznika

wywóz śmieci

możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym w kwocie 300 zł netto za miejsce postojowe

OC najemcy

wymagana kaucja zwrotna w wysokości dwumiesięcznego czynszu

wynagrodzenie dla biura

Dostępność: do uzgodnienia.
Lokal idealny na siedzibę firmy IT, firmy marketingowej, outsourcingowej itp.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!