Mam przyjemność zaprezentować Państwu ustawny i nowoczesny lokal o powierzchni 43 m2 w budynku w znajdującym się na Płaszowie przy ul. Saskiej. Obecnie prowadzona była kawiarnia. Lokal jest wykończony, brak w nim mebli, możliwość odkupienia całego sprzętu za kwotę 120 000zł. Lista z wyposażeniem znajduje się poniżej. W lokalu nie ma możliwości prowadzenia pełnej gastronomi, ze względu na brak wentylacji.

UKŁAD:

Nieruchomość zlokalizowana na parterze budynku, gotowa do umeblowania. Do lokalu prowadzi jedno bezpośrednie wejście. Nieruchomość składa się z jednej przestrzeni o powierzchni 31.39m2. Istnieje możliwość zaaranżowania jak open space, lub podziału powierzchni poprzez wybudowanie ścian działowych. Pomieszczenia są klimatyzowane, doprowadzona została instalacja światłowodowa. Poza przestrzenią otwartą znajduje się jeszcze magazyn, toaleta i pomieszczenie socjalne.

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się 150m od przystanku tramwajowego Lipska, skąd w około 10 minut znajdziemy się w Centrum miasta. W sąsiedztwie znajduje się os. Saska Blue. W najbliższym otoczeniu budynku znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, siłownia, przedszkole i żłobek.

OPŁATY:

- Cena najmu wynosi 4200zł netto. Do tej ceny należy doliczyć czynsz w wysokości około 650zł.
- media wg zużycia.

PRZEZNACZENIE:

Lokal doskonale sprawdzi się jako miejsce dla różnego typu działalności handlowo-usługowych (fryzjer, cukiernia, lodziarnia) . Przestrzeń można podzielić i zagospodarować również jako biura lub też zaaranżować w modnym obecnie stylu open space.

LISTA WYPOSAŻENIA:

- wentylacja mechaniczna całego lokalu i ubikacji

- bojler na ciepła wodę

- klimatyzacja

- nagrzewnica nad drzwiami wejściowymi

- zabudowa meblowa

- blaty ze stali nierdzewnej

- witryna chłodnicza na ciasta Juka Lumina

- expres Visacream 2- grupowy + system filtracji Brita

- młynek do kawy Cunill

- lodówka na napoje Stalgast

- zamrażarka skrzyniowa Gorenje

- piekarnik domowy Gorenje

- konserwator na lody Rylex 6 pojemników wraz z wyposażeniem

- alarm

- kamera obsługiwana z aplikacji

Serdecznie zapraszam na prezentacje.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Winda: TAK
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: płytki
Opłaty w czynszu: woda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 43
Rok budowy: 2022
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 31,3900
Pow. zaplecza [m2]: 4,5300
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 4,5300
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 4,9100

:LINK DO STRONY =6769383

:KONTAKT DO AGENTA
Daria Savchenko
 

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo