Do wynajęcia: Wolnostojący budynek użytkowy w centrum Krakowa - Stare Podgórze, ul. Wadowicka

Lokalizacja: Kraków, Stare Podgórze, druga linia zabudowy przy ul. Wadowickiej
Powierzchnia użytkowa: 409 m²
Cena wynajmu: 18 500 zł netto/miesiąc

Opis nieruchomości:

Oferujemy na wynajem wolnostojący budynek użytkowy o powierzchni 409 m², zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Stare Podgórze, w drugiej linii zabudowy przy głównej drodze przejazdowej - ul. Wadowickiej. Budynek położony jest w samym sercu Krakowa, w otoczeniu licznych urzędów oraz punktów usługowych, co zapewnia doskonałą dostępność oraz wygodny dojazd.

Specyfikacja obiektu:

Liczba kondygnacji: 3 (2 piętra)
Układ przestrzeni:

Dwa poziomy open space - doskonałe na działalność biurową, handlową lub usługową
Najwyższa kondygnacja - podzielona na przestrzeń biurową

Pomieszczenia sanitarne: 4 łazienki, w tym na każdym poziomie
Parking: 5 miejsc parkingowych na ogrodzonej posesji
Stan techniczny: Budynek po remoncie, gotowy do odświeżenia i adaptacji według potrzeb najemcy. (W załączeniu wizualizacja po odświeżeniu głównej sali).

Warunki wynajmu:

Minimalny okres najmu: 2 lata
Kaucja: Dwumiesięczna lub zabezpieczenie notarialne
Ogrzewanie: Gazowe
Opłaty za media: Prąd refakturowany przez właściciela; inne media płatne według wskazań liczników
Dostępność: Lokal dostępny od zaraz

Możliwość aranżacji:

Budynek oferuje elastyczne możliwości adaptacyjne, dzięki dużym przestrzeniom open space, które można dowolnie zaaranżować, dostosowując je do indywidualnych potrzeb i specyfiki działalności najemcy.

Dlaczego warto?

Lokalizacja w centrum Krakowa, bliskość urzędów i punktów usługowych oraz doskonałe połączenie komunikacyjne sprawiają, że jest to idealne miejsce na biuro, działalność usługową lub handlową. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny parking i ogrodzona posesja, podnoszą atrakcyjność oferty.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - to wyjątkowa oferta w sercu Krakowa, w prestiżowej lokalizacji na Starym Podgórzu!

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: miejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250
Winda: NIE
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 5
Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Stan lokalu: do odświeżenia
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 409
Rok budowy: 1997
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy
Wysokość pomieszczeń [m]: 5
Liczba kondyg. biurowych: 3
Typ kaucji: dwumiesięczna

:LINK DO STRONY =6768025

:KONTAKT DO AGENTA
Mateusz Leśnik
 

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo