Wynajem: Nowoczesny lokal biurowy z widokowym tarasem na ul. Tynieckiej, Kraków

Powierzchnia: 311 m²
Cena najmu: 21 770 zł netto/miesiąc
Opłaty administracyjne: 15 zł/m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu biurowego, który znajduje się w nowo-wybudowanym budynku biurowym przy ul. Tynieckiej w Krakowie. Lokal usytuowany jest na I piętrze, w budynku z dostępem do windy, co zapewnia wygodę i funkcjonalność. Cały obiekt przystosowany jest do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Atuty lokalu:

Powierzchnia użytkowa: 311 m², idealna dla firm poszukujących przestronnego biura.
Układ pomieszczeń: 2 powierzchnie typu Open-Space o powierzchniach: 83,5m2 oraz 193 m2, aneks kuchenny oraz 2 toalety. Do biura przynależy duży taras do wyłącznego użytku Najemcy. Z tarasu roztacza się piękny, niezasłonięty widok na Bielany oraz Wisłę.

Standard wykończenia: Biuro jest do wykończenia pod konkretnego najemcę. Możliwe wprowadzenie zmian w układzie aby jeszcze lepiej pasowało do Twoich potrzeb.

Nowoczesne udogodnienia techniczne:

Ogrzewanie podłogowe: zapewnia komfort termiczny i efektywność energetyczną.
Klimatyzacja i system rekuperacji powietrza: gwarantują optymalne warunki pracy przez cały rok, poprawiając jakość powietrza i komfort osób przebywających w biurze.
Winda: dostęp do lokalu na II piętrze ułatwia komunikację i poruszanie się po budynku.

Toalety i części wspólne:

Toalety znajdują się w częściach wspólnych na każdym piętrze budynku, co zapewnia pełen komfort korzystania z biura dla pracowników oraz klientów.

Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych:

Budynek posiada pełne udogodnienia dla osób niepełnosprawnych, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich przestrzeni biurowych oraz części wspólnych.

Miejsca parkingowe:

Lokal posiada jedno przypisane miejsce postojowe, z możliwością wynajęcia dodatkowych miejsc w miarę potrzeb firmy.

Elastyczność wynajmu:

Dla firm szukających większej przestrzeni, w tym samym budynku istnieje możliwość wynajęcia innych powierzchni biurowych oraz magazynowych, w tym:
Biuro 193 m²
Biuro 83,5 m²
Biuro 109 m2
Hala magazynowa 182 m²
Hala magazynowa 191 m²

Lokalizacja:

Budynek zlokalizowany jest w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy Krakowa, co pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i na obwodnicę. W pobliżu znajdują się punkty usługowe, restauracje oraz inne obiekty handlowe, co zwiększa komfort pracowników oraz klientów odwiedzających biuro.

Korzyści dla najemców:

Wysoka jakość wykończenia i nowoczesne instalacje techniczne
Możliwość elastycznego wynajmu dodatkowych przestrzeni biurowych i magazynowych
Atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się dzielnicy Krakowa
Budynek dostosowany do osób niepełnosprawnych, co zapewnia dostępność dla każdego pracownika i klienta

Cena:

Czynsz najmu: 21 770 zł netto miesięcznie
Dodatkowe opłaty administracyjne: 15 zł/m²

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i uzyskania szczegółowych informacji.

Nasze biuro oferuje również kompleksową obsługę formalności wynajmu oraz doradztwo w zakresie aranżacji przestrzeni. Jesteśmy gotowi pomóc w każdym etapie procesu, od pierwszego kontaktu po finalizację umowy.