Nowoczesny Lokal Biurowy 109,1 m² z Klimatyzacją do wynajęcia - ul. Tyniecka, Kraków

Lokalizacja: Kraków, ul. Tyniecka, 2/2 piętro,

Cena najmu: 7 092 zł netto/miesiąc

Opłaty administracyjne: 25 zł/m²

Opis nieruchomości:

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 109,1 m², zlokalizowany w nowo wybudowanym budynku biurowym przy ul. Tynieckiej w Krakowie. Biuro jest w pełni wykończone i gotowe do rozpoczęcia działalności, co eliminuje konieczność dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Budynek wyposażony jest w windę i przystosowany dla osób niepełnosprawnych, zapewniając wygodę i dostępność dla wszystkich.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 109,1 m²
Układ pomieszczeń:
- Recepcja: 36,1 m²
- Pokój 1: 17,5 m²
- Pokój 2: 19,1 m²
- Pokój 3: 19,2 m²
- Pokój 4: 17,2 m²

Wysoki standard wykończenia: Nowoczesne wnętrza, gotowe do wprowadzenia.

Ogrzewanie podłogowe: Zapewnia komfort termiczny i efektywność energetyczną.

Klimatyzacja i rekuperacja powietrza: Gwarantują optymalne warunki pracy przez cały rok.

Winda: Ułatwia dostęp do lokalu na II piętrze.

Toalety: Dostępne w częściach wspólnych na każdym piętrze budynku.

Dostępność dla osób niepełnosprawnych: Budynek w pełni przystosowany.

Atuty lokalu:

- Gotowy do wprowadzenia: Brak konieczności dodatkowych prac remontowych.
- Funkcjonalny układ pomieszczeń: Cztery oddzielne pokoje biurowe oraz przestronna recepcja umożliwiająca swobodną aranżację przestrzeni.
- Nowoczesne technologie: Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, system rekuperacji powietrza.
- Elastyczność wynajmu: Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej 191 m² w tym samym budynku.
- Miejsca parkingowe: 1 przypisane miejsce postojowe, Możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc w miarę potrzeb firmy.

Lokalizacja i otoczenie:

Budynek zlokalizowany jest w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy Krakowa, co umożliwia szybki dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy.

Doskonała komunikacja: Szybki dostęp do głównych arterii miejskich.
Bliskość udogodnień: W pobliżu znajdują się punkty usługowe, restauracje i obiekty handlowe.
Transport publiczny: Przystanki autobusowe w niedalekiej odległości.
Atrakcyjna lokalizacja: W rozwijającej się dzielnicy Krakowa.

Warunki najmu:

Czynsz najmu: 7 092 zł netto miesięcznie
Opłaty administracyjne: 25 zł/m²
Media: Opłaty według zużycia

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji!

Jeśli szukasz nowoczesnego i funkcjonalnego biura w świetnej lokalizacji, ta oferta jest dla Ciebie. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i uzyskać więcej informacji.

Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę formalności wynajmu oraz doradztwo w zakresie aranżacji przestrzeni. Jesteśmy gotowi pomóc na każdym etapie procesu - od pierwszego kontaktu po finalizację umowy.

Znajdź idealne miejsce dla swojej firmy! Nowoczesny lokal biurowy czeka na Ciebie przy ul. Tynieckiej w Krakowie.