Wynajem: Nowoczesny lokal biurowy na ul. Tynieckiej, Kraków - gotowy do rozpoczęcia działalności

Powierzchnia: 109,1 m²
Cena najmu: 7 092 zł netto/miesiąc
Opłaty administracyjne: 25 zł/m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu biurowego, który znajduje się w nowo-wybudowanym budynku biurowym przy ul. Tynieckiej w Krakowie. Lokal usytuowany jest na II piętrze, w budynku z dostępem do windy, co zapewnia wygodę i funkcjonalność. Cały obiekt przystosowany jest do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Atuty lokalu:

Powierzchnia użytkowa: 109,1 m², idealna dla firm poszukujących przestronnego biura.
Układ pomieszczeń: 4 oddzielne, funkcjonalne pokoje biurowe oraz przestronna recepcja, co daje możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni do pracy.
Pokój 1: 17,5 m²
Pokój 2: 19,1 m²
Pokój 3: 19,2 m²
Pokój 4: 17,2 m²
Recepcja: 36,1 m²
Wysoki standard wykończenia: Biuro jest w pełni wykończone i gotowe do rozpoczęcia działalności, co eliminuje konieczność dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Nowoczesne udogodnienia techniczne:

Ogrzewanie podłogowe: zapewnia komfort termiczny i efektywność energetyczną.
Klimatyzacja i system rekuperacji powietrza: gwarantują optymalne warunki pracy przez cały rok, poprawiając jakość powietrza i komfort osób przebywających w biurze.
Winda: dostęp do lokalu na II piętrze ułatwia komunikację i poruszanie się po budynku.

Toalety i części wspólne:

Toalety znajdują się w częściach wspólnych na każdym piętrze budynku, co zapewnia pełen komfort korzystania z biura dla pracowników oraz klientów.

Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych:

Budynek posiada pełne udogodnienia dla osób niepełnosprawnych, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich przestrzeni biurowych oraz części wspólnych.

Miejsca parkingowe:

Lokal posiada jedno przypisane miejsce postojowe, z możliwością wynajęcia dodatkowych miejsc w miarę potrzeb firmy.

Elastyczność wynajmu:

Dla firm szukających większej przestrzeni, w tym samym budynku istnieje możliwość wynajęcia innych powierzchni biurowych oraz magazynowych, w tym:
Biuro 193 m²
Biuro 83,5 m²
Hala magazynowa 182 m²
Hala magazynowa 191 m²

Lokalizacja:

Budynek zlokalizowany jest w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy Krakowa, co pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i na obwodnicę. W pobliżu znajdują się punkty usługowe, restauracje oraz inne obiekty handlowe, co zwiększa komfort pracowników oraz klientów odwiedzających biuro.

Korzyści dla najemców:

Lokal gotowy do wprowadzenia się, bez dodatkowych prac remontowych
Wysoka jakość wykończenia i nowoczesne instalacje techniczne
Możliwość elastycznego wynajmu dodatkowych przestrzeni biurowych i magazynowych
Atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się dzielnicy Krakowa
Budynek dostosowany do osób niepełnosprawnych, co zapewnia dostępność dla każdego pracownika i klienta

Cena:

Czynsz najmu: 7 092 zł netto miesięcznie
Dodatkowe opłaty administracyjne: 25 zł/m²

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i uzyskania szczegółowych informacji.

Nasze biuro oferuje również kompleksową obsługę formalności wynajmu oraz doradztwo w zakresie aranżacji przestrzeni. Jesteśmy gotowi pomóc w każdym etapie procesu, od pierwszego kontaktu po finalizację umowy.