Kraków Bieńczyce ul. Kornela Makuszyńskiego 27-32 m2

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu do najmu lokale użytkowe o powierzchni od 13,24 m2 do 16,02 m2 zlokalizowane w wielokondygnacyjnym budynku znajdującym się przy ulicy Kornela Makuszyńskiego w dzielnicy Bieńczyce. Dostępne lokale, które znajdują się na 1. piętrze:
13,24 m2 + 13,40 m2 = 26.64 m2,
15,81 m2 + 16,02 m2 = 31,83 m2.

Istnieje możliwość najmu lokali w różnych konfiguracjach, gdyż są połączone wewnętrznymi drzwiami.

Istnieje możliwość wykupienia miejsc postojowych na terenie obiektu:

auta osobowe 100 zł netto/miesiąc za auto,
auta dostawcze 150 zł netto/miesiąc za auto.
STAN LOKALU:
Lokale są w dobrym stanie technicznym. Są wyposażone w biurka, fotele oraz szafy wnękowe. Lokale z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi, doskonale nadają się pod różnego rodzaju usługi oraz biura.

STAN BUDYNKU:
Lokale użytkowe znajdują się w kompleksie handlowo-usługowym z lat 60. XX wieku. Teren budynku jest monitorowany i chroniony fizycznie 24h/7. W środku budynku jest monitoring z rejestratorem zdarzeń. Istnieje możliwość pracy poza regularnymi godzinami pracy. Części wspólne są zadbane, regularnie sprzątane. Dostępne zaplecze sanitarne i socjalne.
W budynku znajduje się światłowód Orange oraz UPC.

LOKALIZACJA:
Budynek zlokalizowany jest przy ulicy Kornela Makuszyńskiego. Bardzo dobrze rozbudowana infrastruktura przemysłowo-handlowo-usługowa. W odległości kilku minut dostępny Lidl.

KOMUNIKACJA:
1 minuta od przystanku tramwajowo-autobusowego Wańkowicza .
Bezpośredni wyjazd na obwodnicę Krakowa.

CENA:
Cena lokali 36 zł netto/m2.

KAUCJA:
2-miesięczne odstępne + VAT

OPŁATY ADMINISTRACYJNE:

ogrzewanie ustalane na zasadzie ryczałtu, indywidualnie wyliczane według prowadzonej działalności
woda ustalana na zasadzie ryczałtu, m2 na osobę,
gaz 3 zł/m2 sezon letni, 5 zł/m2 zima,
śmieci 23 zł/osoba,
sprzątanie części wspólnych 80 zł/miesiąc
dozór 24/7 3 zł/m2,
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Piastów Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_piastow

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!