Powierzchnia biurowo-handlowa z bezpośrednim dostępem z ciągu pieszego. Lokal narożny, usytuowany na parterze niskiego budynku, znajdującego się za przewiązką pomiędzy budynkami. Powierzchnia lokalu obejmuje dwa poziomy: parter oraz antresolę. Obecnie pomieszczenia na obu poziomach zostały podzielone przy pomocy ścian gipsowo-kartonowych, co tworzy mniejsze przestrzenie użytkowe. Lokal jest wyposażony we własny węzeł sanitarny, odrębną wentylację oraz klimatyzację. Istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń według potrzeb oraz podziału powierzchni i wynajmu tylko jej części.

Koszty opłaty eksploatacyjnej obejmują:

Całodobowa ochrona obiektu oraz informacja recepcyjna.
Utrzymanie czystości w częściach wspólnych budynku oraz porządku wokół obiektu.
Wyposażenie ogólnodostępnych pomieszczeń, w tym sanitarnych, w środki higieniczne.
Konserwacja, kontrola, utrzymanie i naprawa powierzchni wspólnych.
Pielęgnacja zieleni należącej do obiektu.
Serwisowanie dźwigów osobowych.
Utrzymanie centrali telefonicznej (wewnętrznej) wraz z instalacją wewnętrzną budynku.
Konserwacja, kontrola, naprawa oraz utrzymanie w sprawnym działaniu instalacji (wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji, klimatyzacji, systemów elektrycznych i teletechnicznych).
Przeglądy i konserwacja systemów sygnalizacji pożaru, ostrzegania dźwiękowego oraz oświetlenia awaryjnego.
Konserwacja systemu monitoringu oraz kontroli dostępu.
Utrzymanie Zarządu oraz nadzoru technicznego obiektu.
Konserwacja oświetlenia w biurach oraz częściach wspólnych.
Energia elektryczna, ogrzewanie i chłodzenie części wspólnych.
Wyposażenie biur w stacjonarne aparaty telefoniczne będące standardowym wyposażeniem obiektu.
Koszty operacyjne obejmują:

Parking: Opłata za miejsce na wewnętrznym parkingu wynosi 300,00 zł + VAT miesięcznie.
Abonament na telefony stacjonarne (w tym darmowe połączenia, minimum jeden numer).
Internet.
Sprzątanie wynajmowanych pomieszczeń.
Oznaczenia wizualne najemcy na elewacji budynku.
Koszty energii elektrycznej.
Opłata konserwacyjna urządzeń teletechnicznych (10% refaktury energii elektrycznej).
Koszty wody i ścieków oraz wywozu odpadów.
Koszty energii cieplnej oraz klimatyzacji.

Zapraszam do kontaktu!
Kacper Staromłyński