Lokal biurowy na wynajem

Oferowany lokal biurowy znajduje się w Centrum Biurowym (część niska) na parterze budynku.

Opcja 1 - Parter z antresolą - Powierzchnia: 202,45 m²
Powierzchnia handlowo-usługowa z bezpośrednim dostępem z ciągu pieszego. Lokal położony jest na parterze budynku niskiego, zlokalizowanego na narożniku przy skrzyżowaniu ul. Kazimierza Wielkiego i al. Kijowskiej. Powierzchnia składa się z dwóch poziomów: parteru i antresoli, które są obecnie podzielone na mniejsze pomieszczenia za pomocą ścian szklanych i kartonowo-gipsowych. Lokal posiada własny węzeł sanitarny, odrębną wentylację i klimatyzację.

Opcja 2 - Parter z antresolą + Pawilon - Powierzchnia: 256,70 m²
Istnieje możliwość połączenia dwóch lokali: Parter z antresolą + Pawilon .
Pawilon to lokal przylegający do lokalu z antresolą, który wcześniej był wykorzystywany do działalności gastronomicznej. Posiada własną wentylację przystosowaną do odprowadzania spalin z okapów kuchennych, liczne przyłącza wodno-kanalizacyjne z osadnikiem tłuszczu oraz klimatyzację. Lokal ma dwa osobne wejścia, jedno z nich od strony zaplecza.

Koszt wynajmu: 90,00 PLN/m²/miesiąc + VAT

Wykończenie pomieszczeń

W przypadku działalności gastronomicznej, w zależności od wybranej opcji, Wynajmujący oferuje zwolnienie z opłaty czynszowej na początkowy okres najmu.
Standardowe wykończenie pomieszczeń obejmuje obecny rozkład funkcjonalny:
wykładzina dywanowa/płytki PCV,
sufity podwieszane o wysokich parametrach akustycznych,
punkty zasilające oraz sieci LAN dla każdego stanowiska pracy,
indywidualna łazienka z wyposażeniem,
klimatyzowane pomieszczenie teletechniczne,
instalacja klimatyzacyjno-grzewcza,
instalacja wentylacyjna mechaniczna nawiewno-wywiewna,
dostosowanie obiektu dla osób niepełnosprawnych,
pawilon w stanie surowym.
Dodatkowe koszty

Kaucja: trzykrotny miesięczny czynsz,
Wynagrodzenie dla agenta.
Zapraszam do kontaktu,
Kacper Staromłyński