Do wynajęcia duży lokal ( 93,75m2) w pobliżu CH Serenada ( Prądnik Czerwony ) - 4 pomieszkania oraz aneks kuchenny i łazienka. Nowoczesne budownictwo, zadbane zielone osiedle, dodatkowo przynależy taras ( à la ogródek).

Nieruchomość obecnie (poza aneksem kuchennym i łazienką) nie jest umeblowana, najemca może dostosować ją do swoich potrzeb. Część socjalna wyposażona jest m.in. w zmywarkę i lodówkę.

Lokal znajduje się na parterze, ma wygodne wejście (także dla osób niepełnosprawnych).
W pobliżu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, istnieje także możliwość wynajęcia garażu.

Metraż poszczególnych sal to około: 35m2, 14m2, 11m2 i 9,5m2.

Nieruchomość przez wiele lat była wynajmowana przez biuro księgowe i idealnie sprawdzi się pod działalność biurową, usługową lub magazynową (szczególnie w uwagi na dużą salę i szerokie przejście).

Istnieje możliwość wynajęcia niezależnego, zamykanego boksu garażowego, znajdującego się w hali garażowej pod budynkiem za cenę kwotę 350zł miesięcznie. Garaż ten ma prawie 20m2, dzięki temu może też pełnić rolę schowka, komórki lokatorskiej.

LOKALIZACJA:
Świetne połączenia w różne części miasta!
Sprawny wyjazd na obwodnicę.
2 min. spacerem do najbliższych przystanków autobusowych przy ul. Dobrego Pasterza (przystanek os. Oświecenia) z którego odjeżdża 11 linii autobusowych w tym linie nocne.

Inwestycja znajduje się w sąsiedztwie Multikina i Aquaparku oraz Galerii Serenad, sąsiedztwo wielu bloków może zapewnić też ruch uliczny.

INNE:
Funkcja mieszkalna w Księdze Wieczystej.
W budynku nie ma gazu co gwarantuje większe bezpieczeństwo!
Ogrzewanie MPEC.
Czynsz wraz z zaliczkami obecnie w wysokości około 650 zł (lokal i garaż), przy dużym zużyciu (kilkunastu pracowników) wynosił około 900zł.

Cena: 4.950 zł + opcjonalnie 350 zł za garaż
+czynsz i media (prąd)

Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel.  

*obecnie sale/pokoje nie są umeblowane

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tak, autobus
Winda: TAK
Rozkład: dwustronne
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa mieszana, osiedle, bloki
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, CO
Opł. za miejsca parking. podziemne: 350
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: taras
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15
Powierzchnia ogródka [m2]: 15
Powierzchnia użytkowa [m2]: 93,7500
Rok budowy: 2014
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: inny, biurowy, biurowo - magazynowy
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 258
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 35m2, 14m2, 11m2, 9,5m2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: inna
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: osobno z wc
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, natrysk, lustro, kabina prysznicowa
Typ kaucji: do uzgodnienia

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/