OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Właściciel - 0% PROWIZJI - wynajmie narożny lokal handlowo - usługowy 59m2

w nowoczesnym budynku, przy ul. Stefana Banacha 49 w Krakowie.

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się w prężnie rozwijającej się, północnej dzielnicy Krakowa - Górka Narodowa,

przy głównej ulicy ogromnego, ciągle rozrastającego się osiedla OZON,

składającego się z 2,5 TYSIĄCA MIESZKAŃ.

Wokół znajdują się również i powstają ciągle nowe inwestycje innych deweloperów, co przekłada się na potencjał 10 TYSIĘCY MIESZKAŃ w promieniu jednego kilometra.

150m od lokalu znajduje się przystanek Krakowskiego Szybkiego Tramwaju na Górkę Narodową, a na kolejnym mieści się wielki parking P+R, przy jego pętli.

300m dalej jest skrzyżowanie z "wylotówką" na Warszawę - Aleją 29 Listopada, którą przejeżdża dziennie 73 TYSIĄCE SAMOCHODÓW.

W niedługim czasie, w odległości 100 metrów powstanie szkoła podstawowa oraz park.

W lokalu obok jest sklep "Żabka", który służy jako dodatkowy generator ruchu potencjalnych klientów (obecnie i długo jeszcze, oprócz samych mieszkańców powstałych już bloków, klientami są setki budowlańców stawiających kolejne etapy tego osiedla, a następnie będą nimi pracownicy firm wykańczających mieszkania).

Do lokalu wydane są przez Wspólnotę Budynku pisemne zgody na koncesję na sprzedaż alkoholu oraz możliwość wstawienia drugich drzwi wejściowych pod balkonem widocznym na głównym zdjęciu.

LOKAL:

Lokal cechuje się on regularnym kształtem oraz ogromnymi witrynami, które składają się na połowę powierzchni ścian, dzięki czemu jest on bardzo jasny i widoczny z ulicy.

Szyby można również okleić folią, która zwiększy intymność oraz może służyć, jako bardzo duży i super widoczny baner reklamowy prowadzonej wewnątrz działalności.

Lokal idealnie nadaje się na branżę BEAUTY, gabinet medyczny, klinikę okulistyczną, sklep odzieżowy oraz każdą inną działalność handlowo - usługową.

Składa się on z trzech pomieszczeń: sali głównej - open space, zaplecza z magazynem/ pomieszczeniem socjalnym oraz osobnego wc z umywalką.

Ogrzewanie miejskie.

CENA:

Wynajem: 5300zł

+ VAT

+ czynsz do administracji budynku (zaliczki na C.O., ciepła i zimna woda oraz wywóz nieczystości).

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal