Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 635 m², zaprojektowany w nowoczesnym stylu industrialnym. Lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się północnej części Krakowa zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne oraz dostęp do kluczowych punktów miasta.

Opis lokalu:

Lokal składa się z przestronnego open space, który można dowolnie zaaranżować, oraz zaplecza socjalnego, sali konferencyjnej i serwerowni. Toalety w lokalu są przystosowane dla osób niepełnosprawnych, co zwiększa komfort i dostępność przestrzeni dla wszystkich użytkowników. Cały lokal jest klimatyzowany za pomocą nowoczesnej klimatyzacji sufitowej, a zaawansowany system wentylacji z rekuperacją powietrza gwarantuje stały dopływ świeżego powietrza, co jest kluczowe dla komfortu pracy.

Lokal był wcześniej użytkowany jako nowoczesne call center, co świadczy o jego funkcjonalności i dostosowaniu do intensywnego użytkowania biurowego.

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w północnej części Krakowa, w obszarze charakteryzującym się dynamicznym rozwojem. Bliskość szybkiego tramwaju oraz licznych linii autobusowych zapewnia wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów. Dodatkowym atutem jest lokalizacja w odległości zaledwie 3 km od Dworca Głównego oraz 1,5 km od północnej obwodnicy Krakowa, co ułatwia szybki dostęp do innych części miasta.

Udogodnienia:

Budynek, w którym znajduje się lokal, dysponuje własnym ogrodzonym parkingiem, co jest dużym udogodnieniem. W cenie najmu uwzględniono 16 miejsc parkingowych, a istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc.

Koszty najmu:

Czynsz: 40,00 zł/m².
Opłata eksploatacyjna: 9 zł/m², obejmująca koszty wywozu śmieci, sprzątania części wspólnych, wody, ochrony itp.
Ogrzewanie: MPEC.
Energia elektryczna: według zużycia, na podstawie licznika.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie lokalu.

Zapraszam do współpracy!
Kacper Staromłyński