Oferuję lokal na wynajem w budynku biurowym położony w historycznej dzielnicy Podgórze - Zabłocie w Krakowie.

Nieruchomość:

lokal biurowy o układzie gabinetowym,

powierzchnia 503,95 m2,

4-te piętro z 4,

w skład lokalu aktualnie wchodzi 10 pomieszczeń z możliwością przebudowy i aranżacji lokalu.

Istnieje możliwość dowolnej adaptacji i zmiany układu ścian lub wydzielenia mniejszego lokalu pod potrzeby przyszłego Najemcy.

Budynek:
Obiekt biurowy posiadający 5 kondygnacji naziemnych o powierzchni całkowitej 8 000 m2. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy.

Na terenie inwestycji znajdują się zielone strefy relaksu, kawiarnia, wyznaczone miejsce do palenia, paczkomat i bankomat.

Ponadto na terenie budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla samochodów, motocykli i rowerów (dostępna również rowerownia wraz z prysznicem w budynku), a także spersonalizowane miejsca parkingowe Traficar.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w południowo-wschodniej części Krakowa tuż przy Wiśle i Starym Mieście, blisko głównych arterii komunikacyjnych.

Położenie umożliwia sprawny dojazd do innych dzielnic miasta zarówno środkami transportu publicznego poprzez autobus, tramwaj i pociąg, jak i środkami prywatnymi.

Dzięki swojej lokalizacji, najemcy mają pełny dostęp do różnorodnej oferty handlowej, usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej, jaką oferuje Kraków.

Istnieje możliwość wynajęcia przypisanych miejsc parkingowych, a ponadto nieopodal znajduje się bezpłatny parking dla pracowników biura.

Lokal dostępny od zaraz.
Wymagana kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu.

CENA: 21 096,00 zł netto / msc + opłaty eksploatacyjne 20 zł netto/m2
+ prąd wg wskazań sublicznika

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!