Poszukujesz lokalu usługowo-biurowego w świetnej lokalizacji? Bezpośrednie wejście z głównej ulicy Krakowa w samym jego centrum jest dla Ciebie atutem? Dodatkowo ogromną zaletą będzie przystanek tramwajowy bezpośrednio przy wejściu do lokalu? Zapraszam do oferty lokalu w znakomitej lokalizacji, w której każda działalność będzie strzałem w dziesiątkę!

LOKALIZACJA
Ul. Karmelickiej 50 - bezpośrednio przy przystanku tramwajowym
Wejście do budynku jest bezpośrednio z ulicy Karmelickiej
Lokal znajduje się w odległości 1 przystanku tramwajowego od Teatru Bagateli i Rynku Głównego w Krakowie

PARAMETRY LOKALU
Lokal znajduje się na 2 piętrze - ostatnie piętro
Powierzchnia lokalu: 144m2
Możliwość wynajmu drugiego lokalu (po drugiej stronie klatki schodowej) o powierzchni 159m2 za kwotę 9 540 zł netto.
Łączna powierzchnia obydwu lokalu (opcjonalnie): 303m2

Istnieje możliwość podziału pomieszczeń - tak aby uzyskać większą ilość. Lokal jest odświeżony po najemcach, odnowione są parkiety, jest pomalowany - gotowy do wejścia.

W budynku planowana jest winda - w momencie realizacji inwestycji część kuchni (rzut budynku) zostanie zmniejszona właśnie o windę.

Ilość pomieszczeń:
a) lokal B (którego dotyczy ogłoszenie):
Aktualnie: 5 pomieszczeń + łazienka + kuchnia + korytarz
Powierzchnia: 144m2

a) lokal A (drugi lokal do wynajęcia - opcjonalnie):
Aktualnie: 4 pomieszczenia + łazienka + wc + pomieszczenie gospodarcze + korytarz
Powierzchnia: 159m2

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Kamienica wyremontowana wewnątrz jak i na zewnątrz
Lokale wyremontowane i świeżo odnowione po najemcach
Przestronne i doświetlone pomieszczenia
Wysokie sufity
Bezpośrednio przy wejściu do lokalu/kamienicy - przystanek tramwajowy "Batorego"
Centrum Krakowa - zaledwie 15minut na piechotę do Rynku Głównego

Ze względu na swoją lokalizację, wejście bezpośrednio z głównej ulicy Krakowa oraz bezpośrednie sąsiedztwo przystanku tramwajowego - lokal nadaje się do prowadzenia niemal każdej działalności.

DODATKOWE INFORMACJE:
Dostępność: od stycznia 2025
Ogrzewanie: gazowe
Dostęp komunikacyjny: bardzo dobry
Budynek: wyremontowany
Lokale: wyremontowane
Klatka schodowa: wyremontowana
Przystanek tramwajowy: przy drzwiach wejściowych do budynku
Ekspozycja: północny-wschód
Domofon: TAK

OKOLICA/ODLEGŁOŚCI
Teatr Bagatela: 500m (1 przystanek)
Sukiennice: 900m (1 przystanek)
Rynek Główny: 900m (1 przystanek)
Galeria Krakowska/dworzec główny w Krakowie: 1,5km (3 przystanki)
Przystanek Tramwajowy: 5m
Sklep spożywczy: 10m
Restauracje, piekarnia, kawiarnia: 20m

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
Pośredników zapraszam do kontaktu i współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @
tel.  
www. tomalak. com. pl

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel.  
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )