Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego do wynajęcia w zabytkowej kamienicy, przy ul. Retoryka. Budynek mieści się w centrum Krakowa, w pobliżu Muzeum Narodowego oraz krakowskich Błoni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, liczne sklepy oraz lokale gastronomiczne. W kamienicy działa Recepcja dostępna całodobowo, 7 dni w tygodniu.

Oferta dotyczy lokalu na pierwszym piętrze o powierzchni 199,87 m2. Wejście do nieruchomości możliwe jest od strony Recepcji budynku. Cały lokal jest możliwy do adaptacji przez Najemcę, a w załączniku dostępny jest rzut z proponowanym rozwiązaniem i aranżacją.

W ofercie posiadamy również również lokal użytkowy na tym piętrze, o powierzchni 44,98 m2

Proponowany czynsz netto wynosi 65,00 zł/m2
Opłaty zryczałtowane netto wynoszą 25,66 zł/m2

Opłaty zryczałtowane obejmują wszystkie koszty łącznie z ogrzewaniem. Po stronie Najemcy pozostaje koszt energii elektrycznej, według wskazań licznika przypisanego do lokalu.

Współczynnik części wspólnych wynosi 4,25 %.

Opłaty zryczałtowane wynikają z kosztów utrzymania nieruchomości i obejmują;
- oświetlenie gospodarcze i części wspólnych,
- gaz dla centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody,
- recepcja ( 24 h/7dni ),
- sprzątanie części wspólnych,
- obsługa techniczna budynku,
- konserwacja inst. ppoż.,
- konserwacja instalacji CCTV,
- konserwacja dźwigu,
- wywóz śmieci,
- dostawa wody i odprowadzenie ścieków,
- podatek od lokali usługowych.

Biuro nie pobiera wynagrodzenia od najemcy.

Zapraszamy do umówienia się na prezentacje lokalu.

ENGLISH BELOW

Welcome to explore the offer of a commercial space for rent in a historic tenement house located at Retoryka Street. The building is situated in the center of Krakow, near the National Museum and the Krakow Blonia. Public transportation stops, numerous shops, and dining establishments are in the immediate vicinity. The tenement house has a 24/7 reception available to tenants.
The offer pertains to a space on the first floor with an area of 199.87 m². Access to the property is possible from the reception side of the building. The entire space is adaptable by the tenant, and a floor plan with proposed layout and arrangement is available in the attachment.

Additionally, there is another commercial space on the same floor, measuring 44.98 m².

The proposed net rent is 65.00 PLN/m².
The flat-rate charges (net) amount to 25.66 PLN/m².

The flat-rate charges cover all costs, including heating. The tenant is responsible for electricity costs based on the meter assigned to the premises.
The common area coefficient is 4.25%.

The flat-rate charges result from the maintenance costs of the property and include:

- Utility lighting for common areas
- Gas for central heating and hot water
- 24/7 reception service
- Cleaning of common areas
- Technical building maintenance
- Fire protection system maintenance CCTV
- Elevator maintenance
- Waste disposal
- Water supply and sewage fees
- Service tax for commercial premises.

The office does not charge any fees to the tenant.

Feel free to schedule a viewing of the premises.

If you have any further questions or need additional information, don t hesitate to ask!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )