Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy przy jednej z lepszych ulic na krakowskim Kazimierzu. Lokal w stanie deweloperskim do własnej aranżacji z 3 wejściami od frontu . Lokal 2 poziomowy, frontowy z witryną o powierzchni całkowitej 412 m2. Lokal składa się z parteru oraz piwnicy. Parter o pow. 213 m2 składa się z 3 sali sprzedaży/ konsumpcyjnych, kuchni oraz zaplecza. Piwnica o pow. 193 m2 składa się z 2 sali sprzedaży, toalet, komunikacji , zaplecza, pomieszczenia idealnego pod magazyn, chłodnię . Przestrzeń, o dużym potencjale aranżacyjnym. Obecnie zakończyły się już wszystkie prace budowlane związane z wymianą poszycia dachu wraz ze świetlikiem szklanym w wewnętrznym podwórku lokalu, rozprowadzeniem wszystkich instalacji. Przeszklenia podłóg aby światło dzienne docierało do poziomu -1.

Lokal przystosowany pod gastronomię, kawiarnię wszelkiego rodzaju usługi. Duży ruch pieszych niezależnie od pory dnia. Istnieje możliwość zagospodarowania przestrzeni przed lokalem na ogródek dla klientów oraz uzyskanie zgody administracji w podwórku kamienicy na drugi ogródek.
Polecam i zapraszam na prezentację

Kontakt:
Szembek Urszula   ,
lic 2240 Biuro Nieruchomości Szembek Ewa ul. Grodzka 41

LOKAL:

- w stanie deweloperskim
- 2 poziomowy - 412 m2,

- PARTER : 213 m2 , PIWNICA : 193 m2
-przeznaczenie gastronomiczne - typu kawiarnia, usługowe, handlowe
- lokal z witryną, 3 wejścia do lokalu

- istnieje możliwość zagospodarowania przestrzeni pod ogródek na froncie oraz podwórku

FINANSE:
-Cena najmu 35 900 zł
-Opłaty administracyjne

- Wymagana kaucja zwrotna dla Właściciela w wysokości 50 000 zł

- Wymagana 1 razowa opłata dla Biura Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2240.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo