Oferuję na wynajem lokal handlowo-usługowy w kompleksie biurowym położony nieopodal Ronda Matecznego dzielnicy Starego Podgórza w Krakowie.

Nieruchomość:
Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 356,09 m2 na parterze w 7-kondygnacyjnym biurowcu.
Lokal witrynowy z bezpośrednią ekspozycją na ulicę składający się z przestrzeni "open space", kuchni, łazienki i pomieszczeń mogących spełniać funkcję zarówno biur czy magazynu.

Możliwa dowolna adaptacja/przebudowa układu i powierzchni pod przyszłego najemcę.

Budynek:
Obiekt biurowy posiada 7 kondygnacji naziemnych o całkowitej powierzchni najmu 28,600 m2. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy.
Na terenie inwestycji znajdują się kawiarnia, kantyna, sklep spożywczy, część handlowo-usługowa, przedszkole, siłownia.
Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla samochodów i motocykli czy rowerów.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w południowej części Krakowa przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych, nieopodal zajezdni tramwajowej i głównego węzła komunikacyjnego - Ronda Matecznego.

Dzięki swojej lokalizacji, najemcy mają pełny dostęp do różnorodnej oferty handlowej, usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej, jaką oferuje Kraków. Położenie umożliwia sprawny dojazd do innych dzielnic miasta zarówno środkami transportu publicznego poprzez autobus i tramwaj, jak i środkami prywatnymi.

Lokal dostępny od zaraz.
Wymagana kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych.

CENA: 12 499,00 zł netto / msc. + opłaty eksploatacyjne 19,90 zł netto/m2
+ prąd wg zużycia

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!