Szanowni Państwo,

przedstawiam do wynajmu atrakcyjny lokal handlowy o powierzchni 76m2 położony na Ruczaju w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego w bliskim sąsiedztwie trasy Łagiewnickiej. Lokal w pobliżu sąsiaduje z prężnie działającym sklepem spożywczym, drogerią, apteką, księgarnią, paczko-punktem, sklepem mięsnym oraz innymi pomniejszymi usługami.

Miejsce z bardzo dużym potencjałem pod handel .

Nieruchomość składa się z sali sprzedaży, dwóch pomieszczeń magazynowych lub rozszerzających salę sprzedaży, a także zaplecza socjalno-sanitarnego. Główna sala obsługi to ponad 38m2.
Wysokość lokalu 3,2m, wentylacja oraz jego układ stanowi okazję do prowadzenia usług wymagających zgody sanepidu - spełniając niemal wszystkie wymagania. Uprzednio przez kilka lat działał tutaj lokalny sklep z odzieżą.
Bezpośrednio przy lokalu kilkanaście miejsc parkingowych ogólnodostępnych, na których nie obowiązuje strefa płatnego parkowania. Możliwość elastycznej aranżacji lokalu pod własne potrzeby.

Koszty lokalu:
- Odstępne 6900zł / miesiąc
- Czynsz adm. w okolicy 900zł
- Kaucja jednomiesięczna
- Prąd według wskazań liczników

Zapraszam na osobistą prezentację, lokal wolny do natychmiastowego najmu.
W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: centralne
Komunikacja publ.: miejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Usytuowanie: środkowe
Opis miejsc parking.: Ogólnodostępny przed lokalem (Brak strefy)
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Podłogi: kafle
Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: do odświeżenia
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 76
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 38,8500
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1700
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 3,6000
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 20,8900
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 4,3900
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 3,2900
Typ kaucji: do uzgodnienia

:LINK DO STRONY =6648394

:KONTAKT DO AGENTA
Mateusz Leśnik
 

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo