Mint Property ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 76 m², zlokalizowanego na parterze budynku mieszkalno-usługowego w północnej części Krakowa, przy Alei 29 Listopada.Lokal składa się z przestronnej, otwartej przestrzeni typu open space o powierzchni 67,5 m² i wysokości 3 m oraz dwóch wydzielonych pomieszczeń socjalnych:zaplecze socjalno-magazynowe (6,20m²)toaleta (2,3m²)Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie i wyposażona w komplet niezbędnych instalacji: grzewczą, sanitarną oraz teletechniczną. Część socjalna zawiera aneks kuchenny z płytą elektryczną, lodówką oraz kuchenką mikrofalową. Pomieszczenie dodatkowo wyposażone w szafki ubraniowe zamykane na klucz oraz półki stanowiące dodatową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowe atuty nieruchomości to:wentylacja mechniczna z rekuperatorem i filtrami powietrzaklimatyzacja sterowana pilotemsystem alarmowy z funkcją zdalnego nadzorumonitoringLokal doskonale nadaje się pod różnorodne działalności komercyjne, m.in.: biuro podróży, salon kosmetyczny, gabinet lekarski, sklep specjalistyczny, serwis oraz inne. Witryny oraz wejście główne znajdują się bezpośrednio przy Alei 29 Listopada, co zapewnia znakomitą widoczność oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych.Do lokalu przynależy dwustanowiskowe (zależne), dodatkowo płatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym.Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Okres wypowiedzenia: 3 miesiące

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Krakowa, przy wyjeździe z miasta w kierunku Warszawy. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia szybki dojazd do centrum. W niewielkiej odległości znajdują się Dworzec Główny PKP/PKS, Galeria Krakowska oraz Rynek Główny, co gwarantuje doskonałą dostępność zarówno dla klientów, jak i pracowników.W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu funkcjonują inne punkty usługowe, takie jak gabinet stomatologiczny, salon fryzjerski oraz sklep Żabka, co generuje dodatkowy ruch pieszy i zwiększa widoczność lokalu.

Cena:

6 600 PLN/ netto FV (w zależności od rodzaju działalności) + koszty administracyjne + media wg zużycia.Podwójne miejsce parkingowe w cenie 850 PLN. Kaucja. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Dominika PtakTel:   Email:  

Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego