Na wynajem parterowy lokal usługowy od ruchliwej ulicy o powierzchni 55 m2 zlokalizowany w południowej dzielnicy Krakowa Kurdwanów przy ul. Turniejowej 73F.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokal idealny pod biuro/gabinet fizjoterapeutyczny/kosmetyczny itp.
Parking ogólnodostępny przed lokalem
Ustawny rozkład, z możliwościami aranżacyjnymi
Lokal dostępny od zaraz
Stan dobry, wykończony
Możliwość zamontowania widocznego szyldu nad wejściem
Nowe budownictwo z 2008 roku
Łazienka wraz z toaletą
Ogrzewanie MPEC
LOKALIZACJA

Lokal położony jest w dzielnicy Kurdwanów. Cechuje się ona rozwijającym się potencjałem w postaci nowych inwestycji mieszkalnych oraz rosnącą infrastrukturą usługową i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez rozbudowaną komunikację miejską.

Tuż obok lokalu znajduje się Apteka, Żabka, Piekarnia, Delikatesy Centrum, Lewiatan,
Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 15 minut, a komunikacją miejską około 20-25 minut.
Najbliższy przystanek autobusowy Bojki w odległości tylko 80 metrów od lokalu, przystanek tramwajowy oddalony 8 minut pieszo.
Dodatkowo ul. Turniejowa cechuje się dużym skupiskiem punktów usługowych, co zapewnia szeroki dostęp do klientów.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal w stanie dobrym, do ewentualnej aranżacji w zależności od preferencji. Łazienka w pełni wyposażona.

LOKAL

Nieruchomość położona jest na parterze od strony dziedzińca. Składa się z:

Głównego pomieszczenia usługowego
Gabinetu do aranżacji
Łazienki z WC
Poglądowy rzut lokalu znajduje się na ostatnim zdjęciu.

BUDYNEK

Budynek wybudowany w 2008 roku. Zadbany, bardzo dobry stan techniczny.
Elewacja w dobrym stanie. Bezpośrednio przed blokiem znajdują się miejsca postojowe.

INFORMACJE TECHNICZNE

Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC)

Okna: Stolarka Aluminiowa

Podłogi: Płytki

FINANSE

Czynsz wynosi 400 zł + prąd według zużycia. Czynsz zawiera m.in. fundusz remontowy, zaliczkę na wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz eksploatacje windy.

Cena: 2999 PLN netto + 400 PLN czynsz administracyjny + prąd

Kaucja w wysokości 5000 PLN.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji!

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w wynajmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.