Piękne mieszkanie które może być wykorzystywane na biuro. Lokal na parterze samodzielnej, świetnie zachowanej willi z lat trzydziestych ubiegłego wieku zaprojektowanej w nurcie polskiego funkcjonalizmu. Przeprowadzony remont generalny wnętrza nie naruszył klimatu przedwojnia. Willa położona jest na Osiedlu Oficerskim w spokojnej okolicy a jednocześnie blisko Ronda Mogilskiego. Willa położona jest na działce narożnej o otacza ją 8a ogród. Obiekt jest dobrze widoczny od strony ulicy Beliny-Prażmowskiego i idealnie nadaje się ma eleganckie biuro (kancelaria, agencja, przedstawicielstwo). Istnieje możliwość umieszczenia doskonale eksponowanej reklamy. Lokal ma od strony głównej ulicy reprezentacyjne wejście przez klatkę schodową oraz samodzielne , wydzielone wejście od strony ogrodu. Na posesji dwa bezpłatne miejsca parkingowe. Bezpośrednio przed budynkiem na ulicy znajdują się miejsca parkingowe (strefa) a prywatny parking płatny jest w odległości 25 m.
Sam lokal składa się 4 pokoi po ok. 20 m2 , jednej toalety oraz aneksu socjalnego / kuchni. Lokal może być zaaranżowany pod potrzeby najemcy m.in poprzez wydzielenie samodzielnej kuchni przyt zachowaniu 4 pokoi. Ma loggie o powierzchni ok. 7 m2 wychodzącą na zaciszny ogród oraz taras ze schodami do ogrodu o powierzchni ok. 3 m2. Obiekt posiada ogrzewanie centralne gazowe oraz klimatyzację. Można ewentualnie wykorzystać 3 węzły wod-kan pokazane na planie. Wysokość pomieszczeń 3,15 m. Wszystkie pokoje posiadają pełna instalację pod sieci teletechniczne i komputerowe. W budynku światłowód. Na podłodze parkiet dębowy. Wyposażenie do uzgodnienia. Najemca pokrywa media, opłaty. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych. Lokal będzie dostępny od końca lutego 2024. Istnieje możliwość podpisania wcześniej umowy.