KLIMATYZOWANY I UMEBLOWANY LOKAL BIUROWY W STYLU LOFTOWYM!

PREZENTUJĘ DO WYNAJĘCIA funkcjonalną powierzchnię biurową o pow. 380 m2 netto+ 3,5 % współczynnik powierzchni wspólnej ( 393,63 m2) położony na 2 piętrze w nowoczesnym budynku z windą w dzielnicy Krowodrza.

OPIS
Lokal biurowy o powierzchni użytkowej ok 380 m2 znajduje się na 2 piętrze 6 kondygnacyjnego budynku klasy A z windą.
W skład lokalu wchodzą:

6 pokoi o różnym metrażu

sala konferencyjna na 8 osób

część jadalna wraz ze strefą relaksu

4 oddzielne toalety w tym jedna łazienka z prysznicem

serwerownia

Aneks kuchenny w pełni wyposażony; zmywarka, kuchenka mikrofalowa, lodówka.
Pomieszczenia dla zarządu i sekretariatu oraz dla pracowników są w pełni wyposażone a w podłogach znajdują się floorboxy. Obecnie powierzchnia przeznaczona jest na działalność dla około 60 osób.
Budynek posiada monitorowany parking podziemny, dwie windy oraz ochronę.

Atuty nieruchomości

nowoczesny budynek z windą i ochroną

powierzchna umeblowana i wyposażona

wejście do biura za pomocą kart dostępu

doskonały dojazd ( przystanek autobusowy przy budynku)

10 min spacerem do przystanku tramwajowego

w bliskim sąsiedztwie sklepy spożywcze

parking podziemny

doskonały dojazd do S7 w kierunku Warszawy oraz do autostrady

Ogrzewanie: klimatyzacja
FINANSE

Czynsz najmu 31 996 PLN netto + VAT

opłata administracyjna 5 164 zł netto + VAT/ miesiąc

energia elektryczna, woda, wg wskazań licznika

internet 500 zł netto + VAT

możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym w kwocie 300 zł netto za miejsce postojowe

wymagana kaucja zwrotna w wysokości dwumiesięcznego czynszu

wynagrodzenie dla biura

Dostępność: do uzgodnienia.
Lokal idealny na siedzibę firmy IT, firmy marketingowej, outsourcingowej itp.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

AIR-CONDITIONED AND FURNISHED LOFT STYLE OFFICE PREMISES!
FOR RENT office premises of the area of 380 m2 net + 3.5 % coefficient of common area (393.63 m2) located on the 2nd floor in a modern building with a lift in the Krowodrza district.

DESCRIPTION
The office premises of approx. 380 sqm are located on the 1st floor of a 6-storey building with a lift.
The premises consist of:

6 rooms of different size

conference room for 8 people

dining area with relaxation zone

4 separate toilets, including a bathroom with shower.

A fully equipped kitchenette; dishwasher, microwave oven, refrigerator.
The rooms for the management and secretariat, as well as for the employees, are fully equipped and the floors have floorboxes. The space is currently designed to accommodate operations for about 60 people.
The building has monitored underground parking, two elevators and security.
heating: air conditioning
Property assets

modern building with lift and security

Furnished and equipped area

Access card entry to the office

Excellent accessibility (bus stop next to the building)

10 min walk to tram stop

Grocery shops in close proximity

underground parking

excellent access to S7 towards Warsaw and to the motorway

FINANCES

Monthly rent 26 132 net + VAT

Administration fee 5164 PLN net + VAT / month (includes prepayments for hot and cold water, central heating, waste disposal)

electricity as indicated by the meter

internet 500 PLN net + VAT

possibility to rent two parking spaces in the underground garage for 300 PLN net per parking space

refundable deposit required

agency fee

FEEL FREE TO CONTACT ME!