Lokal biurowo-usługowo-handlowy do wynajęcia
DOSTĘPNY OD 01.09.2023 r.

LOKALIZACJA:
Kraków Podgórze ul. Monte Cassino - biegnąca od Ronda Grunwaldzkiego do skrzyżowania ulic Adolfa Nowaczyńskiego, gen. Bohdana Zielińskiego i Kapelanka.

CHARAKTERYSTYKA LOKALU:
198 m², 4 witryny,
Pomieszczenie przedsionek ( wózki dziecięce, etc),
Pomieszczenie recepcyjne,
Pomieszczenia robocze (oddzielne gabinety/boksy),
Pomieszczenia socjalne
Pomieszczenia magazynowe
Szatnia dla personelu
Pomieszczenia biurowe
Ubikacje dla klientów i personelu
część okien uchylna, podłoga wykończona stan: bardzo dobry

wejście z ulicy, witryny wystawowe, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowo-biurowe

Lokal wyposażony jest w instalacje:
Energii elektrycznej,
Instalacji nawiewowej wentylacji grawitacyjnej,
Wodno-kanalizacyjnej,
Telefonicznej,
Klimatyzacji mechanicznej
bezpieczeństwa przeciwpożarowego
wideo kontroli
alarmowa
kasetony oświetlenia wewnętrznego oraz zewnetrznego

Budynek: mieszkalno-usługowy
Opłaty uzupełniające: kaucja: 1 czynsz
Media: opomiarowane - prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie: MPEC, monitoring.
Czynsz Najmu: 12 000 zł Netto + opłaty
Prowizja dla biura

Największym atutem lokalu jest jego lokalizacja, bardzo dobra widoczność z ulicy, węzeł komunikacyjny w sąsiedztwie, intensywny ruch pieszych wzdłuż ulicy, bliskość Centrum Kongresowego i jego parkingów, hoteli i dużego osiedla.
Lokalizacja budynku umożliwia sprawny dojazd z różnych części miasta. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe.
Duża przestrzeń na parterze dająca możliwość dowolnej aranżacji w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.
Lokal bardzo dobrze doświetlony.

Oferta na wyłączność
W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu
Garczyńska
Tel: