Do wynajęcia gastronomiczny lokal w Śródmieściu.

Lokal o pow. 127 m.kw. mieści się nieopodal Muzeum Narodowego.
Ulice w pobliżu: Piłsudskiego, Smoleńsk, Retoryka, Aleja Mickiewicza, Garncarska;
Nieruchomość składa się z 3 sal konsumpcyjnych oraz zaplecza, ulokowanych na parterze kamienicy;
Lokal do wykończenia przez Najemcę;
Wynajmujący jest w stanie rozbudować instalację wentylacji mechanicznej oraz wodociągowej;

Charakterystyka:
- powierzchnia 127,00 m 2

- współczynnik części wspólnych - 4,25 %.

- proponowany czynsz netto - 65,00 zł/m 2

- kaucja: 3x miesięczne czynsze najmu;
- opłaty zryczałtowane netto - 25,66 zł/m 2 obejmujące wszystkie koszty łącznie z ogrzewaniem , po stronie Najemcy pozostaje koszt energii elektrycznej wg wskazań licznika przypisanego do lokalu;

Opłaty zryczałtowane wynikają z kosztów utrzymania nieruchomości i obejmują;

- oświetlenie gospodarcze i części wspólnych

- gaz dla centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody;

- recepcja ( 24 h/7dni )

- sprzątanie części wspólnych

- obsługa techniczna budynku

- konserwacja inst. ppoż.

- konserwacja instalacji CCTV

- wywóz śmieci

- dostawa wody i odprowadzenie ścieków

- podatek od lokali usługowych

Zapraszam na prezentację lokalu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo