Oferuję do wynajęcia nowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 70 mkw.

Lokalizacja: rondo ul. Powstańców 86 u zbiegu z ul. Piasta Kołodzieja / oś. Piastów / Mistrzejowice / Kraków. Budynek znajduje się na samym wjeździe do Krakowa od strony Batowic. Docelowo będzie tu też zjazd z Północnej obwodnicy Krakowa. Po przeciwległej stronie ul. Piasta Kołodzieja w najbliższym czasie będzie realizowana Pętla tramwajowa i autobusowa. Na koniec 2024 r. vis-a-vis lokalu przewidziano oddanie do użytkowania nowej stacji PKP Przystanek Kraków Piastów, będzie to węzeł przesiadkowy na os. Piastów. W okolicy powstało w ostatnim czasie wiele nowych budynków wielorodzinnych i realizowane są kolejne. Przed lokalem znajduje się przystanek autobusowy Powstańców Wiadukt linii 193, 260 i 270. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Urząd Skarbowy Kraków Nowa Huta.

Lokal: Dwustronny o powierzchni użytkowej 73 mkw lub 69 mkw - posiadam do wynajęcia dwa niezależne i sąsiadujące ze sobą lokale.

Wysokość 344 cm. Szerokość 600 cm. Długość 1200 cm.

Otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji według potrzeb Najemcy.

Parter z witrynami i wejściem od strony ulicy (ronda) oraz dodatkową witryną i wejściem od strony parkingu.

Ośmiopiętrowy wielorodzinny budynek mieszkalny z lokalami użytkowymi na parterze. Aktualnie w jednym z nich powstało przedszkole.

Prąd, woda, kanalizacja, podłączone ciepło z MPCU (istnieje możliwość odłączenia od sieci), indywidualne opomiarowanie mediów, energia elektryczna z Tauron.

Możliwość podłączenia klimatyzacji, pion wyciągowy do podłączenia wentylacji mechanicznej wyciągowej.

Przeznaczenie pod dowolną działalność.

CENA: 95 zł/mkw netto + opłaty administracyjne około 10 zł/mkw + 200 zł netto za naziemne miejsce parkingowe.