INWESTYCJA JEST SKIEROWANA DO LUDZI, KTÓRZY CENIĄ SOBIE USTAWNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ ORAZ LOKALIZACJĘ BLISKĄ BULWARÓW WIŚLANYCH

LOKAL 3 POMIESZCZENIOWY - DZIELNICA STARE PODGÓRZE

UL. TRAUGUTTA - METRAŻ CAŁKOWITY I UŻYTKOWY 58,50 M2

Lokal na wynajem o powierzchni całkowitej i użytkowej 58,50 m 2 znajduje się w klimatycznej inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Traugutta w dzielnicy Stare Podgórze (blisko do Bulwarów Wiślanych, Galerii Kazimierz, Parku Bednarskiego, komunikacji miejskiej). Inwestycja została zrealizowana przez inwestora który nabył i zamieszkuje budynek co wpłynęło na jakość wykończenia i dbałość o detale w budynku.

Cała Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego w którym łącznie znajduje się 11 mieszkań o powierzchni od 20 m2 do 66 m2 i dwóch lokali niemieszkalnych, w budynku jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 podziemna. Inwestycja jest obecnie w trakcie sprzedaży nowo powstających mieszkań i lokali. Istnieje możliwość łączenia ich ze sobą.

Lokal który chcemy państwu zaprezentować znajduje się na kondygnacji parter oraz na kondygnacji suterena. Lokal jest 2-poziomowy a pomieszczenia posiadają wysokość 330 centymetrów na kondygnacji parter oraz 240 cm na kondygnacji suterena . Ekspozycja okien względem stron świata: wschód oraz zachód, lokal jest zatem doświetlony światłem dziennym. Lokal jest w stanie częściowo wykończonym oraz do stanu do samodzielnego doposażenia. Systemowe ogrzewanie miejskie (MPEC). Wszystkie instalacje w lokalu i w częściach wspólnych nowe i opomiarowane.

Lokal składa się:

KONDYGNACJA PARTER:

* pomieszczenie usługowe - (17,40 m2)

* pomieszczenie z kuchnią - (8 m2)

* WC - (1 m2)

* garderoba - (2,20 m2)

KONDYGNACJA SUTERENA:

* pomieszczenie usługowe nr 1 - (13,50 m2)

* pomieszczenie usługowe nr 2 - (1,07 m2)

* pomieszczenie usługowe nr 3 - (13,13 m2)

* komunikacja - (2,32 m2)

Lokal posiada wejście bezpośrednio od strony chodnika/ulicy Traugutta co czyni go atrakcyjniejszym pod względem prowadzonej działalności gospodarczej.

Lokal jest po gruntownym remoncie i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Prace remontowe zostały wykonane przez sprawdzoną przez właściciela nieruchomości firmę remontową.

Czynsz mieszkania wynosi około 450 zł wraz z ogrzewaniem, ciepłą wodą, zaliczką eksploatacyjną, funduszem remontowym, ubezpieczeniem budynku, konserwacją windy, sprzątaniem klatki i części wspólnych. Lokal posiada wysokość 330 cm co daje poczucie przestrzeni w każdym pomieszczeniu lokalu.

Lokalizacja budynku zapewnia właścicielom łatwy i szybki dostęp do okolicznych atrakcji w które obfituje dzielnica Starego Podgórza, komunikacji miejskiej, Rynku Podgórskiego, Galerii Kazimierz. Łatwo też korzystać z rekreacji, gdyż okolica obfituje w tereny zielone, które umożliwiają aktywny wypoczynek m.in. oznaczone trasy rowerowe, Bulwary Wiślane, w niedalekiej odległości Park Bednarskiego.

Inwestycja ta jest skierowana do ludzi, którzy poszukują praktycznych nieruchomości przy doskonałej lokalizacji. Budynek został zaprojektowany tak, by spełniać potrzeby wymagających klientów na małych i dużych metrażach. Wszystkie są naturalnie oświetlone i dobrze skomunikowane.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

CENA WYNAJMU: 4 300 ZŁ

NR OFERTY W BIURZE: LW 3595

tel. kontaktowy)

mail:

-

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo