WYJĄTKOWA OFERTA LOKAL 121 m2
STARE MIASTO - KAZIMIERZ

Lokal w dzielnicy Kazimierz, ul Dietla.

Lokal dostępny bezpośrednio z ulicy z chodnika - BEZ SCHODÓW

Lokal do własnej aranżacji z doprowadzonymi mediami do lokali, nową stolarką zewnętrzną, odrestaurowaną elewacją. STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Na powierzchnię 121 m2 składa się:

powierzchnia parteru - 64 m2

powierzchnia piwnicy - 57 m2

Wysokość parteru ok 4m, wysokość piwnicy ok 2.5-2.7m.

Oba poziomy połączone wewnętrzną klatką schodową.

Możliwość połączenia poziomów parteru lokalu z piwnicą za pomocą indywidualnej windy towarowej / osobowej.

Możliwość zmiany funkcjonalności lokalu po wykonaniu projektu budowlanego zamiennego.

LOKAL SPRZYJAJĄCY:
gastronomii,
kancelariom, usługom finansowym i doradczym,
salonom beauty, SPA, odnowie biologicznej
punktom medycznym, salonom zabiegowym, rehabilitacyjnym

Wspólnota Mieszkaniowa wyraża zgodę na rozłożenie przed lokalem na chodniku stolików kawiarnianych. Możliwość rozłożenia stolików również na niewielkim podwórku ok 50m2.
Jest zgoda WM na sprzedaż alkoholu i wyrobów tytoniowych.

Lokalizacja lokalu pozwala na możliwość przebywania w bliskiej odległości od centrum miasta, z doskonale zorganizowaną i skoordynowaną komunikacją miejską, sklepami, punktami usługowymi. Do do Zamku Królewskiego na Wawelu 700m., k ilkanaście minut spacerem do Rynku Głównego.

Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC, szyb wentylacyjny.

NAJEM 9 900 ZŁ netto + opłaty przez 10 lat waloryzacja będzie podnoszona o stopień inflacji + 4% (czynsz administracyjny + 2zł/m2 na fundusz remontowy + media: woda, MPEC, prąd, gaz - indywidualne)

Zwolnienie z czynszu do 30 maja 2023 - zwolnienie nie dotyczy czynszu administracyjnego.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.

Nr oferty w biurze: MS 3394

tel. kontaktowy :

mail:

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo