PREZENTUJĘ DO WYNAJĘCIA funkcjonalną powierzchnię biurową o pow. 380 m2 netto+ 3,5 % współczynnik powierzchni wspólnej ( 393,63 m2) położony na 1 piętrze w nowoczesnym budynku z windą w dzielnicy Krowodrza.

OPIS
Lokal biurowy o metrażu ok 380 m2 znajduje się na 1 piętrze 6 kondygnacyjnego budynku windą.
W skład lokalu wchodzą:

8 pokoi o różnym metrażu

sala konferencyjna

część jadalna wraz ze strefą relaksu

Aneks kuchenny w pełni wyposażony; zmywarka, kuchenka mikrofalowa, lodówka. W biurze znajdują się 4 oddzielne toalety, w tym łazienka z prysznicem.
Pomieszczenia dla zarządu i sekretariatu oraz dla pracowników są w pełni wyposażone.

Atuty nieruchomości

nowoczesny budynek z windą i ochroną

powierzchna umeblowana i wyposażona

wejście do biura za pomocą kart dostępu

doskonały dojazd ( przystanek autobusowy przy budynku)

10 min spacerem do przystanku tramwajowego

w bliskim sąsiedztwie sklepy spożywcze

parking podziemny

doskonały dojazd do S7 w kierunku Warszawy oraz do autostrady

FINANSE

Czynsz najmu 74 zł netto/m2 + VAT

opłata administracyjna 5000 zł netto + VAT/ miesiąc ( zawiera zaliczki na wodę ciepłą, zimną, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci)

energia elektryczna wg wskazań licznika

internet 750 zł netto + VAT

możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym w kwocie 350 zł netto za miejsce postojowe

wymagana kaucja zwrotna

wynagrodzenie dla biura

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

FOR RENT office premises of the area of 380 m2 net + 3.5 % coefficient of common area (393.63 m2) located on the 1st floor in a modern building with a lift in the Krowodrza district.

DESCRIPTION
The office premises of approx. 380 sqm are located on the 1st floor of a 6-storey building with a lift.
The premises consist of:

8 rooms of different size

conference room

dining area with relaxation zone

A fully equipped kitchenette; dishwasher, microwave oven, refrigerator. The office has 4 separate toilets, including a bathroom with shower.
The management and secretarial and staff rooms are fully equipped.

Property assets

modern building with lift and security

Furnished and equipped area

Access card entry to the office

Excellent accessibility (bus stop next to the building)

10 min walk to tram stop

Grocery shops in close proximity

underground parking

excellent access to S7 towards Warsaw and to the motorway

Premises available immediately!

FINANCES

Monthly rent 75 PLN net/m2 + VAT

Administration fee 5000 PLN net + VAT / month (includes prepayments for hot and cold water, central heating, waste disposal)

electricity as indicated by the meter

internet 750 PLN net + VAT

possibility to rent two parking spaces in the underground garage for 350 PLN net per parking space

refundable deposit required

agency fee

FEEL FREE TO CONTACT ME!