DO WYNAJĘCIA CZĘŚCIOWO WYPOSAŻONY, FUNKCJONALNY LOKAL BIUROWY Z 3 POMIESZCZENIAMI PRZY AL. BELINY-PRAŻMOWSKIEGO, OS. OFICERSKIE, GRZEGÓRZKI.

DOSTĘPNOŚĆ: OD ZARAZ

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dwustronny jasny lokal biurowy zlokalizowany na 1 . piętrze kameralnej, modernistycznej willi . Jego metraż to 105 m 2 , na co składają się:
- pomieszczenie I,
- pomieszczenie II,
- pomieszczenie III,
- przestronna oddzielna kuchnia z oknem i balkonem ,
- łazienka,
- korytarz.

Pełny naturalnego światła, 3-stronny lokal biurowo-usługowy o ekspozycji wschód-zachód-północ, generalnie wyremontowany w 2012 r. Częściowo wyposażony w meble biurowe i kuchenne oraz szafy w zabudowie. Na wyposażeniu mogą pozostać wszystkie meble przedstawione na zdjęciach z wyjątkiem biurek . Ogrzewanie i ciepła woda z II-funkcyjnego pieca gazowego, na podłogach naturalny drewniany parkiet we wzór jodełki francuskiej. Możliwość instalacji internetu światłowodowego. Lokal posiada instalację alarmową. Wysokość pomieszczeń 3,05m.

Do dyspozycji 1 miejsce postojowe naziemne, na ogrodzonej posesji przed budynkiem.

BUDYNEK
Kameralna, II-piętrowa willa stanowiąca jeden z najciekawszych przykładów architektury modernizmu Osiedla Oficerskiego. Powstała w latach 30-tych XX wieku cechuje się prostotą formy i elegancją. W jej centralnej części znajduje się klatka schodowa, doświetlona geometrycznie dzielonymi oknami, kontrastująca z powściągliwością bocznych części ściany frontowej. Intymna atmosfera budynku wpływa korzystnie na prowadzenie wszelkiej działalności biurowej / usługowej.

LOKALIZACJA
Willa zlokalizowana przy głównej arterii Osiedla Oficerskiego, znanej z licznych kancelarii adwokackich i notarialnych, a także siedzib innych licznych działalności gospodarczych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się biurowce Unity Tower, biurowiec ABB, sądy, Uniwersytet Ekonomiczny, Konsulat Generalny Ukrainy, Cmentarz Rakowicki. Bliskość Ronda Mogilskiego zapewnia bogatą siatkę połączeń komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) z innymi dzielnicami miasta oraz liczne ścieżki rowerowe. W pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu.
Niebywałym atu te m lokalizacji jest bliskość Starego Miasta - jedyne 5 minut autem / autobusem do Dworca PKP i PKS oraz Galerii Krakowskiej.

KOMUNIKACJA
Pętla tramwajowa linii nr 2.
Autobusy w pobliżu: 124, 125, 129, 152, 159, 182, 184, 192, 352, 424, 482, 484, 501, 502.

CENA
Czynsz najmu 6.500 zł + miejsce postojowe 300 zł + opłata admin. ok. 385 zł + prąd, gaz, internet.

Wymagana kaucja: 13.600 zł.

Podane wyżej wartości są kwotami brutto (brak podatku VAT).
Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Biuro pobiera wynagrodzenie za pośrednictwo.

Zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo