Oferuję na wynajem halę produkcyjno-usługową, obecnie przystosowaną pod piekarnie zlokalizowaną w dzielnicy Krakowa - Podgórze Duchackie.

Nieruchomość:
Na powierzchnię 480 m2 składają się:

Parter 350 m2:
- hala produkcyjna
- sklep
- zaplecze socjalne
- pomieszczenia biurowe
- chłodnia

I piętro 130 m2:
- powierzchnia magazynowa/produkcyjna

Lokal jest aktualnie wyposażony w sprzęt do produkcji, wypieku i przechowywania wyrobów piekarskich. Istnieje możliwość przejęcia marki z certyfikatem orygnialnych obwarzanków krakowskich na kolejne 5 lat.

Stan nieruchomości - do odświeżenia.

Budynek:
Obiekt wybudowany w roku 1987. Duże okna gwarantują dobre doświetlenie pomieszczeń w ciągu dnia. Teren obiektu ogrodzony, zagospodarowany, wjazd przez bramę. Miejsca parkingowe zewnętrzne. Dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet. Moc przyłącza prądu wynosi 22 kW (możliwość zwiększenia). Ogrzewanie piecem gazowym.

Lokalizacja:
Atrakcyjnie zlokalizowana nieruchomość, na co wpływa szereg czynników:

bliskość ulicy Wielickiej zapewnia świetne połączenie z Centrum miasta, łatwy dojazd do autostrady A4,

infrastruktura usługowa - do 10 min pieszo Żabka, Biedronka, Top Market, Lewiatan, stacja paliw, apteki, bistro, duży wybór lokali gastronomicznych, ok. 10 min samochodem Bonarka, Leroy Merlin, Castorama, CH Zakopianka, Decathlon, Selgros,

obszar świetnie skomunikowany z całym Krakowem i nie tylko, przystanki:
- tramwaj "Kabel" 7 min pieszo (linie 3, 9, 11, 13, 24, 49, 50, 69)
- autobus "Malborska" 4 min pieszo (linie 144, 169, 173, 469, 904)
- kolej "Kraków Płaszów" 19 min pieszo,

CENA: 12 900 zł netto miesięcznie + media według zużycia.

Wymagana umowa najmu na minimum 12 miesięcy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!